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　本周末，一手聚焦宏安地產(chǎn)發(fā)展的黃大仙薈鳴。該盤繼昨日加推23伙後，今日(7日)再加推46伙，折實(shí)入場價(jià)390.3萬元，兩日累推69伙。宏安地產(chǎn)執(zhí)行董事程德韻稱，價(jià)單第3號共涉46伙單位，當(dāng)中1房佔(zhàn)26伙及2房佔(zhàn)20伙。按120天現(xiàn)金付款計(jì)劃最高折扣照售價(jià)減30%計(jì)算，折實(shí)價(jià)由390.9萬元至626.2萬元，折實(shí)呎價(jià)15716元至18526元。

　當(dāng)中有11伙2房戶型E單位，實(shí)用面積為375平方呎，折實(shí)價(jià)由590萬起。項(xiàng)目已累收超過500個(gè)認(rèn)購意向登記，以首三張價(jià)單共119伙計(jì)，超額認(rèn)購逾3倍。

　另一邊廂，二手交投活躍。本周末，四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)普遍錄得雙位數(shù)。其中，利嘉閣地產(chǎn)十大指標(biāo)屋苑錄11宗二手成交，按周回落15%，但已是連續(xù)三周企於雙位數(shù)水平。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，踏入2024年，新盤發(fā)展商減價(jià)推盤，而二手業(yè)主出貨態(tài)度亦積極，普遍願(yuàn)意降價(jià)，加上市場憧憬今年稍後時(shí)間息口會掉頭回落，買家亦樂於在目前的低位入市，期望可在樓市全面回穩(wěn)前成功「撈底」。

　利嘉閣地產(chǎn)黃埔二行高級聯(lián)席董事余美寶表示，黃埔花園周六日共錄得4宗交投。其中，5期2座一個(gè)低層F室，實(shí)用面積約680方呎，新近以783萬元售出，折合實(shí)用面積呎價(jià)約11514元。(記者 宋小茜)