本周末,新盤繼續(xù)搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn),二手交投則趨淡靜。市場(chǎng)聚焦新地(016)發(fā)展西沙SIERRA SEA,SIERRA SEA於周六(26日)318伙即日沽清,連同其他貨尾項(xiàng)目,本周末一手市場(chǎng)錄得成交逾350宗。
SIERRA SEA今日(27日)加推價(jià)單第4號(hào),共133伙,屬原價(jià)加推,折實(shí)售價(jià)327.16萬(wàn)至875.92萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)10124至13123元,折實(shí)平均呎價(jià)11588元。新地代理執(zhí)行董事陳漢麟表示,加推單位涵蓋12伙1房、90伙2房及31伙3房單位,實(shí)用面積301至700方呎,有機(jī)會(huì)於下周公布銷售安排第2號(hào),並於下周末進(jìn)行次輪銷售。
陳漢麟指出,項(xiàng)目今天亦錄得5宗招標(biāo)成交,包括一宗大手成交,買家購(gòu)入2伙單位,分別為Aqua Avenue第3座29樓A及D單位,總金額逾3200萬(wàn)元;其中,Aqua Avenue第3座29樓D室連天臺(tái)戶,實(shí)用面積996方呎,連226方呎平臺(tái)及762方呎天臺(tái),成交金額1943萬(wàn)元,實(shí)用呎價(jià)19508元,暫為項(xiàng)目新高。
新地副董事總經(jīng)理雷霆?jiǎng)t補(bǔ)充道,SIERRA SEA首輪推售的318伙全數(shù)沽清,連同招標(biāo)成交單位,迄今套現(xiàn)超過(guò)17億元。
二手方面,有焦點(diǎn)新盤熱銷,搶佔(zhàn)市場(chǎng)購(gòu)買力,本周末四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)均按周下跌。其中,美聯(lián)物業(yè)十大二手指標(biāo)屋苑錄得約10宗買賣成交,按周減少約9.1%,但仍連續(xù)第三個(gè)周末維持在雙位數(shù)水平。若以十五大屋苑計(jì)算,過(guò)去周六日2天則錄約11宗買賣,按周減少約8.3%。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示,本周末矚目全新大盤SIERRA SEA首輪推售銷情熱熾,帶動(dòng)一手交投按周大幅飆升,大批新盤向隅客湧現(xiàn),預(yù)期將有更多購(gòu)買力釋放,二手交投表現(xiàn)亦見不俗。不過(guò),由於預(yù)期多個(gè)新盤部署短期內(nèi)應(yīng)市,連同發(fā)展商積極去庫(kù)存推售餘貨盤,故一手需求持續(xù)看俏,二手交投則在現(xiàn)水平徘徊,惟仍不乏買家在二手物色筍盤。(記者 林德芬)
圖說(shuō):新地副董事總經(jīng)理雷霆(左)及新地代理執(zhí)行董事陳漢麟(右)公布新地「SIERRA SEA」之最新消息。