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　據(jù)內地媒體「澎湃新聞」消息，4月18日，知情人士表示，按香港聯(lián)交所相關規(guī)則，萬達酒店發(fā)展（00169.HK）出售全資持有的萬達酒店管理（香港）有限公司100%股權的交易仍需經(jīng)過上市公司股東大會審批同意後方可生效。交易帶來的資金如獲批，可用於向全體股東分紅。

　據(jù)知情人士表示，近年來，萬達通過出售萬達廣場資產、推進珠海商管重組等措施，顯著改善資產負債結構。迄今為止，萬達所有公開債均如期兌付，目前，公司僅剩餘極少公開債務。本次交易僅涉及酒店管理業(yè)務的轉讓，現(xiàn)有萬達自持的酒店物業(yè)資產仍將由萬達集團繼續(xù)持有。

　4月17日晚間，萬達酒店發(fā)展公告稱，擬出售全資持有的萬達酒店管理（香港）有限公司100%股權，收購方為同程旅行，出售金額為24.97億元。

　值得一提的是，在此次交易不久之後，大連萬達商管就有一筆債券需要兌付。

　4月7日，大連萬達商管公告顯示，大連萬達計劃提前兌付「22大連萬達MTN001」債券，該債券餘額為2.5億元，原定到期日為2025年7月7日，現(xiàn)提議提前至2025年4月29日兌付。

　萬達酒店發(fā)展在公告中也指出，此次交易同程旅行需在買賣協(xié)議日期起計五個營業(yè)日內，支付約1.249億元誠意金，為初始價格的5%。

　萬達酒店發(fā)展的業(yè)務主要為酒店營運及管理服務、酒店設計及建設管理服務、投資物業(yè)租賃和海外買賣及租賃物業(yè)四個部分。此次出售的目標公司萬達酒店管理(香港)有限公司，負責的是酒店業(yè)務，主要從事酒店管理和運營、酒店設計、酒店建設管理及相關諮詢等輔助業(yè)務。

　根據(jù)雙方達成的先決條件，轉讓方萬達酒店發(fā)展提名的萬達酒管全體現(xiàn)任董事已提出辭呈，自交割日期起生效；萬達酒店發(fā)展促使大連萬達與同程旅行訂立不競爭及不招攬協(xié)議。

　「不競爭及不招攬協(xié)議」明確，大連萬達承諾於10年內不會直接或間接參與萬達限制業(yè)務，且自協(xié)議生效之日起的20年內不在萬達限制業(yè)務中使用萬達商標；雙方承諾12個月內不招攬對方僱員，而大連萬達進一步承諾5年內不誘使萬達酒管集團運營所需的若干重大合約終止。

　萬達酒店發(fā)展2024年的財報數(shù)據(jù)顯示，2024年公司總收入約9.9億港元，同比增長0.85%。其中，酒店運營收入約為7.2億港元，旗下管理酒店數(shù)量增至204家，客房規(guī)模達40203間，每間可售客房收入(RevPAR)為人民幣246元，平均每日房價(ADR)為人民幣456元，入住率(Occupancy)達53.9%。母公司擁有人應占虧損為5.91億港元，2023年度同期盈利為1.65億港元。

　截至2024年12月31日，萬達酒店發(fā)展另有376家已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店。