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　仲量聯(lián)行發(fā)布《香港地產(chǎn)市場觀察》報告指，本港整體甲級寫字樓租賃市場於3月錄得負(fù)吸納量6.31萬平方呎，主要由於先前企業(yè)辦公樓整合和搬遷活動後，令大量樓面重回市場。

　仲量聯(lián)行提及，3月主要商業(yè)區(qū)空置率仍相對穩(wěn)定。當(dāng)中，中環(huán)及港島東空置率保持平穩(wěn)；而灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率有所改善，分別下跌0.1及0.6個百分點；九龍東空置率因新項目「THE CENDAS」竣工而上升至21.3%。

　租金按月微跌0.6%

　仲量聯(lián)行港島商業(yè)部主管郭禮言解釋稱，整體甲級寫字樓空置率升至13.7%主要由於存量調(diào)整。事實上，商廈租賃交投仍然活躍，教育機(jī)構(gòu)為金融及金融相關(guān)行業(yè)以外另一活躍市場的租戶。值得注意的是，東華學(xué)院葵興校舍在葵興「九龍貿(mào)易中心」A座，租用一層建築面積達(dá)2.15萬平方呎的空間，從同項目B座擴(kuò)充。

　租金方面，仲量聯(lián)行研究部資深董事鍾楚如指出，3月整體甲級寫字樓租金持續(xù)下跌，按月輕微下降0.6%。中環(huán)和灣仔/銅鑼灣的租金分別輕微下跌0.2%和0.4%。同時，港島東錄得最顯著跌幅，租金回落1.2%。九龍東租金亦下降了0.2%。(記者蘇尚)