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　滙豐環(huán)球研究發(fā)表研究報(bào)告稱，房地產(chǎn)投資信託基金(REITs)納入股票通的時(shí)間表尚未公布，但現(xiàn)階段已經(jīng)看到數(shù)項(xiàng)積極進(jìn)展。這些進(jìn)展包括將A股REITs納入強(qiáng)積金的合資格投資，及H股REITs轉(zhuǎn)讓的印花稅豁免。該行認(rèn)為，REIT通在今年實(shí)現(xiàn)的可能性很高。

　據(jù)港交所的說法，目前正處於實(shí)施階段，港交所正與內(nèi)地合作夥伴就技術(shù)及營運(yùn)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，相關(guān)舉措已列入全國兩會(huì)及香港財(cái)政預(yù)算案議程當(dāng)中。

　報(bào)告談到，儘管全球貿(mào)易環(huán)境可能繼續(xù)帶來市場(chǎng)不確定性，但REITs可能是一個(gè)分散風(fēng)險(xiǎn)的投資選擇。

　該行指，在H股REITs板塊中，偏好領(lǐng)展房產(chǎn)基金(823)及置富產(chǎn)業(yè)信託(778)，因?yàn)樵搩呻b股份具有更高的每單位分派確定性，並專注於非可自由支配的零售業(yè)務(wù)。另外，納入股票通可能有助上述兩股重新評(píng)級(jí)，因?yàn)楣蓶|基礎(chǔ)將擴(kuò)大。

　該行將領(lǐng)展房產(chǎn)基金目標(biāo)價(jià)定於41.6元；置富產(chǎn)業(yè)信託目標(biāo)價(jià)定於5元，均給予「買入」評(píng)級(jí)。(記者蘇尚)