過(guò)去周末有新盤熱銷,帶動(dòng)二手指標(biāo)屋苑成交反彈,四大代理的十大屋苑成交全線按周倍升,惟成交宗數(shù)維持於單位數(shù)。中原、美聯(lián)及港置的十大屋苑均錄得7宗成交,利嘉閣的十大指標(biāo)屋苑則錄得6宗成。
利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示,還有約10天時(shí)間便踏入蛇年,買賣雙方忙於籌備外遊及賀歲,已開(kāi)始進(jìn)入收爐階段,令十大二手屋苑買賣仍低迷。在過(guò)去的周末,該行的十大指標(biāo)屋苑錄6宗二手成交,較對(duì)上周末的3宗增加1倍,惟仍連續(xù)5周處?kù)秵挝粩?shù)水平,交投仍淡靜。
廖偉強(qiáng)指出,新春將至,市場(chǎng)睇樓意欲下降,業(yè)主亦忙於籌備過(guò)年,加上目前焦點(diǎn)仍側(cè)重一手新盤,二手市場(chǎng)交投縱然在極低基數(shù)下出現(xiàn)倍升,實(shí)際成交量仍很少,相信低迷情況會(huì)維持至新春過(guò)後,屆時(shí)希望在一手新盤有較多大盤推出後,可帶旺整體市場(chǎng)氣氛,二手市場(chǎng)可隨之受惠。
在過(guò)去周末,利嘉閣的十大指標(biāo)屋苑中,僅一半屋苑錄得成交。若按地區(qū)劃分,表現(xiàn)平分秋色,港島、九龍及新界各錄2宗成交。若以屋苑劃分,太古城表現(xiàn)突出,共錄2宗買賣,而黃埔花園、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊則各錄1宗成交;其餘康怡花園、杏花邨、麗港城、美孚新邨及映灣園則未見(jiàn)買賣。(記者 林德芬)