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華置近16億售倫敦甲級寫字樓 甲骨文創(chuàng)辦人接貨

華置近16億售倫敦甲級寫字樓 甲骨文創(chuàng)辦人接貨

責任編輯:程向明 2024-12-20 10:19:38 來源:橙新聞

 華人置業(yè)(00127)宣布,向甲骨文(Oracle)創(chuàng)辦人埃里森(Lawrence Ellison)及Paul Marinelli出售英國倫敦一幢甲級寫字樓,作價1.62億英鎊(約15.9億港元),預料不會錄得來自出售事項之收益或虧損,但預料錄得公平值變動虧損約1.04億元。

 華置表示,是次所得款項淨額中,約7.69億元用作償還銀行借貸,以解除相關之抵押,餘下的8.12億元保留為現金儲備,將存放於金融機構以收取利息收入,日後在適當機會出現時用作投資,且視乎不時之銀行借貸利率,於合適時用作償還其他銀行借貸,以進一步降低財務費用。

 上述甲級寫字樓位於倫敦St James's Square 11及12號以及Ormond Yard 14至17號,總室內面積8.2萬方呎,包括地下低層、地下及樓上六層,建於一幅永久業(yè)權土地上。去年租金收入為270萬英鎊,按年跌57%,除稅後溢利200萬英鎊,跌58%。

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