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地產(chǎn)代理監(jiān)管局今日(26日)發(fā)表最新數(shù)字，今年上半年共開立77宗投訴個(gè)案，較去年同期輕微上升8%，當(dāng)中有15宗涉及一手住宅物業(yè)。整體投訴中最常見的性質(zhì)類別包括，不妥善地處理臨時(shí)買賣合約(或臨時(shí)租約)，涉26宗；發(fā)出違規(guī)廣告，佔(zhàn)10宗；提供不準(zhǔn)確或具誤導(dǎo)性的物業(yè)資料，涉10宗。期內(nèi)沒有接獲有關(guān)香港境外物業(yè)的投訴個(gè)案，去年同期則接獲1宗相關(guān)個(gè)案。

不妥善處理臨約最常見

期內(nèi)監(jiān)管局合共巡查一手樓盤銷售點(diǎn)共249次，較去年同期減少49%；巡查地產(chǎn)代理商舖526次，比去年同期增加13%；抽查網(wǎng)上物業(yè)廣告712次；抽查有關(guān)遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規(guī)定614次。就上述所有巡查及抽查中，局方共發(fā)現(xiàn)51宗違規(guī)個(gè)案，較去年同期增加1宗，當(dāng)中有3宗涉及一手住宅物業(yè)。主要違規(guī)性質(zhì)分別為發(fā)出違規(guī)廣告，涉24宗；沒有管有物業(yè)資料，佔(zhàn)12宗；沒有遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規(guī)定，涉10宗。

此外，該局於上半年合共對160個(gè)持牌人或前持牌人採取行動或作出處分，包括暫時(shí)吊銷10個(gè)牌照及撤銷18個(gè)牌照，理由是這些持牌人基於不同原因，不再符合有關(guān)的發(fā)牌條件，例如被刑事定罪或破產(chǎn)等，與地產(chǎn)代理工作無關(guān)。

展望下半年，該局適時(shí)向地產(chǎn)代理發(fā)出新指引及推出相關(guān)教育工作。就境外物業(yè)銷售的問題，新修訂的執(zhí)業(yè)通告亦已於今年7月1日生效。該局亦將於2025年首季推出首階段的強(qiáng)制性持續(xù)專業(yè)進(jìn)修計(jì)劃，對象為於實(shí)施日期後參加並通過資格考試而獲取相關(guān)牌照的人士，該局將於下半年公布更多有關(guān)新計(jì)劃的詳情。（記者 蘇尚）