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利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，早前樓市表現(xiàn)疲弱，港府因時制宜地於財政預(yù)算案中全面撤辣，並同步放寬按揭成數(shù)及暫停加兩厘壓力測試，一舉掃除各類買家對入市的疑慮，十大指標(biāo)屋苑交投量出現(xiàn)報復(fù)式反彈。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全港十大活躍指標(biāo)屋苑在上周（26/2-3/3）錄81宗買賣個案，較前周（19/2-25/2）的36宗攀升1.25倍，每個屋苑平均錄約8宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當(dāng)中，10個屋苑交投量全線上升，宗數(shù)增加介乎1宗至14宗不等。當(dāng)中嘉湖山莊交投表現(xiàn)突出，成交量由前周4宗激增至上周18宗，按周增加了14宗或3.5倍，以強勢姿態(tài)穩(wěn)坐上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，三辣全撤恰如在樓市中投下一枚震撼彈，令觀望市況多時的各路買家一擁而上，當(dāng)中不乏上車客、投資客、外地專才等等。目前業(yè)主反價幅度尚且有限，相信短期內(nèi)二手市況持續(xù)暢旺，十大屋苑買賣或有望突破100宗水平。