世紀(jì)21香港行政總裁吳啟民出席團拜活動時稱,受惠於樓市全面撤辣,本地銀行有機會於短期內(nèi)跟隨美國減息,勢必令今年樓市量價齊升。另外一個刺激因素是今年的生育率將提升,「人人都想生龍仔、龍女」,股市樓市都會有「龍年效應(yīng)」。
吳啟民預(yù)計,今年結(jié)婚人口將達到4萬對,遠高於去年的3萬;而過往香港結(jié)婚高峰期,曾出現(xiàn)過一年5萬對新人結(jié)婚。
談及撤辣效應(yīng),他認(rèn)為為物業(yè)交投將顯著增加,樓價可望在短期內(nèi)見底回升。3000萬元以下物業(yè)按揭放寬,相信換樓市場會加快。
他又強調(diào),香港的總存款量在疫情期間仍不斷增加,只是投資者的投資習(xí)慣發(fā)生了改變,不少都轉(zhuǎn)作定期存款投資,這筆資金將轉(zhuǎn)回投資樓市。