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　行政長(zhǎng)官最新一份《施政報(bào)告》提出多項(xiàng)土地及房屋措施。經(jīng)民聯(lián)今日（15日）就相關(guān)措施實(shí)施後的最新市況作出回應(yīng)，並公布一份關(guān)於推動(dòng)大規(guī)模老舊公屋重建的研究報(bào)告，促政府盡快全面落實(shí)「全民安居三部曲」，包括加快公屋重建、推動(dòng)樓市全面「撤辣」、推動(dòng)「聯(lián)廈聯(lián)管」完善「三無(wú)大廈」管理。經(jīng)民聯(lián)表示，「三部曲」涵蓋公屋、私樓和「三無(wú)大廈」，涉及全港各階層，促政府接納建議，多管齊下改善市民居住環(huán)境與房屋問(wèn)題。

　經(jīng)民聯(lián)主席盧偉國(guó)表示，「全民安居三部曲」第一部是加快全港公屋重建，大規(guī)模分階段重建全港24個(gè)老舊公屋邨，可釋放188公頃土地，提供142000個(gè)單位，較原有102500個(gè)舊單位多近4萬(wàn)個(gè)，改善環(huán)境之餘，亦有更多單位予輪候公屋人士。他提出七大建議：設(shè)立公屋重建KPI，爭(zhēng)取10年內(nèi)啟動(dòng)重建當(dāng)中12條屋；爭(zhēng)取原區(qū)安置，減低重建阻力；善用「組裝合成」建築法等高端技術(shù)；善用「簡(jiǎn)約公屋」作接收屋；推出「發(fā)展商參建計(jì)劃」；建議房委會(huì)與房協(xié)展開策略性重建項(xiàng)目；盡用地積比，放寬高度限制，增加單位數(shù)量。

　經(jīng)民聯(lián)副主席林健鋒表示，「全民安居」第二部曲是撤「辣招」，促進(jìn)樓市復(fù)常。經(jīng)民聯(lián)指「減辣」後中原領(lǐng)先指數(shù)不升反跌；上星期港鐵東涌東站的發(fā)展項(xiàng)目流標(biāo)，是近10年來(lái)首次港鐵項(xiàng)目「零入標(biāo)」，市場(chǎng)反應(yīng)可見「減辣」並無(wú)發(fā)揮效用，力度不足夠，顯示業(yè)界對(duì)後巿未恢復(fù)信心；「辣招」已是10多年前不合時(shí)宜的「藥方」，若未來(lái)數(shù)個(gè)月無(wú)現(xiàn)「炒風(fēng)」，應(yīng)盡快全面「撤辣」。

　經(jīng)民聯(lián)副主席梁美芬表示，「全民安居」第三部曲是全面推動(dòng)聯(lián)廈聯(lián)管，完善「三無(wú)大廈」管理。她表示「聯(lián)廈聯(lián)管」先導(dǎo)計(jì)劃的構(gòu)思是源於很多單棟式的住宅大廈，基於業(yè)主年紀(jì)老邁、法團(tuán)出現(xiàn)「走佬潮」等，令大廈缺乏管理。她建議成立跨部門工作小組制定「聯(lián)廈聯(lián)管」政策，逐步擴(kuò)展計(jì)劃至更多地區(qū)，在樓宇維修、清潔、消防、保安方面，提供管理上的支援。

　經(jīng)民聯(lián)副秘書長(zhǎng)陸瀚民表示，青年置業(yè)也是「全民安居」的重要一環(huán)，促政府推出「強(qiáng)積金首次置業(yè)計(jì)劃」，讓首次置業(yè)的青年人，可靈活地使用其強(qiáng)積金供款結(jié)餘，作為首次置業(yè)的首期資金。（記者：李銘欣　攝影：崔俊良）