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深圳銀行積極響應「認房不認貸」

深圳銀行積極響應「認房不認貸」

責任編輯:趙桐曲 2023-09-01 14:12:07 來源:深圳商報

 8月30日,廣州、深圳先後官宣落地「認房不認貸」政策,釋放積極信號。目前,深圳本地銀行的跟進情況如何?記者採訪了多家本地銀行。

 中國銀行深圳市分行是第一家響應的。8月30日21時55分,中國銀行深圳市分行發(fā)布了《深圳明日起施行「認房不認貸」政策》的公告。公告稱,「中國銀行深圳市分行將積極貫徹落實相關政策,自2023年8月31日起全面執(zhí)行?!雇瑯邮钱斖?,也有股份行內(nèi)相關工作人員稱已收到通知,表示「我們行內(nèi)已經(jīng)下文,明天執(zhí)行?!?/p>

 8月31日,多家深圳本地銀行也紛紛向記者確認,「將會按監(jiān)管規(guī)定,全面執(zhí)行新政。」其中,平安銀行方面告訴記者,「我行遵循相關政策,切實執(zhí)行,更好滿足居民剛性和改善性住房需求?!共贿^亦有股份行表示「還沒那麼快,具體細則還在制定中,但一定會按監(jiān)管要求執(zhí)行?!惯€有個別國有大行未明確具體執(zhí)行時間,只表示會「遵循相關政策?!?/p>

 據(jù)記者了解到的情況,目前深圳各家銀行均已在陸續(xù)落實「認房不認貸」相關政策中。

 「兩個一線城市同日宣布『認房不認貸』,釋放了強烈的積極政策信號,大大提高了市場對京滬兩地放開『認房不認貸』的調(diào)整預期。深圳地區(qū)放開前首套房首付比例30%,二套房首付比例70%,調(diào)整二套房的認定標準,預計會對改善性住房需求帶來較大的刺激作用,提高深圳樓市的活躍度?!谷?60數(shù)字科技研究院分析師李萬賦接受記者採訪時表示。

 招聯(lián)首席研究員、復旦大學金融研究院研究員董希淼接受記者採訪時指出,「廣州與深圳先後明確實施『認房不認貸』政策,具有較強的示範作用。預計下一步,將有更多一線城市和其他城市,主動選擇實施『認房不認貸』政策,更好地降低居民住房消費負擔,更好地滿足居民剛性和改善性住房需求?!?/p>

 「認房不認貸」政策,指的是無論購房者是否有貸款的記錄,只要購房者名下沒有房產(chǎn),就可以按照第一套房貸款的標準辦理。如果購房者名下已經(jīng)有一套房了,則不管是不是貸款買房,貸款有沒有還清,都會按照第二套房的標準來進行審批。(深圳商報首席記者 謝惠茜)

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