「江門住建」微信公眾號(hào)消息,9月1日,經(jīng)江門市人民政府同意,江門市房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《江門市關(guān)於優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,自9月1日起,江門市正式實(shí)施「認(rèn)房不認(rèn)貸」。
《通知》明確,一是居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
二是根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán),住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的江門市住房套數(shù)查詢結(jié)果、江門市不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果,作為居民家庭在購(gòu)買商品住房所在地?fù)碛凶》刻讛?shù)的佐證材料。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源局要持續(xù)推進(jìn)房屋交易登記數(shù)據(jù)共享應(yīng)用,優(yōu)化住房套數(shù)查詢服務(wù)。
《通知》自印發(fā)之日起即9月1日施行。在執(zhí)行之日前,已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的,個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
下一步,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合人民銀行、金融監(jiān)管和自然資源等部門,做好政策宣貫,持續(xù)優(yōu)化居民家庭房屋套數(shù)查詢等便民服務(wù),促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。