23日上午，「匯聚英才·安居塘廈」2025第三屆塘廈購房節(jié)在廣東東莞塘廈鎮(zhèn)三正半山溫泉酒店正式啟動(dòng)。本月內(nèi)地迎來LPR降息+公積金利率下調(diào)的雙重利好，東莞塘廈鎮(zhèn)藉此契機(jī)，組織10餘個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目共同舉辦購房節(jié)，涵蓋住宅、商辦等全品類產(chǎn)品，滿足剛需、改善、豪改等多元需求。參展樓盤項(xiàng)目將給予成交客戶2%專屬折扣，並推出「家裝煥新」優(yōu)惠等，刺激樓市消費(fèi)，助力灣區(qū)人才在塘廈實(shí)現(xiàn)「安居夢(mèng)」。
多種選擇多重優(yōu)惠
據(jù)悉，本屆購房節(jié)於5月23日至24日舉行，為期兩天，創(chuàng)新採用「雲(yún)端直播+實(shí)地展位」雙線聯(lián)動(dòng)模式，設(shè)置親子互動(dòng)等多元場(chǎng)景，為購房者提供全方位服務(wù)。
5月8日起，住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；此外，本周內(nèi)地央行已發(fā)布LPR降息政策，政策雙重利好，降低購房者還貸壓力。
據(jù)主辦方介紹，本屆購房節(jié)，塘廈鎮(zhèn)聯(lián)合金眾柏悅公館、宏發(fā)萬悅城、粵港灣悅府等10餘個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，涵蓋住宅、商辦等全品類產(chǎn)品，滿足剛需、改善、豪改等多元需求。參展項(xiàng)目將給予成交客戶2%專屬折扣，並推出「家裝煥新」優(yōu)惠等，廣受購房者關(guān)注。
主辦方表示，本屆購房節(jié)塘廈鎮(zhèn)致力於打造公平、透明的購房平臺(tái)，既滿足民眾剛需與改善性住房需求，助力人才紮根立業(yè)；又為房企搭建展示、交流、合作的橋梁，推動(dòng)市場(chǎng)供需兩端協(xié)同共進(jìn)，讓「安居夢(mèng)」照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
本屆購房節(jié)呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)：一是多元供給：聯(lián)合9家房企推出11個(gè)精品樓盤，為剛需住宅、改善型大宅、商業(yè)地產(chǎn)等多元業(yè)態(tài)，滿足不同群體需求。二是創(chuàng)新形式：採用「雲(yún)端直播+線下展會(huì)」雙模式，線上線下互動(dòng)，擴(kuò)大覆蓋面。三是多重優(yōu)惠：現(xiàn)場(chǎng)不僅有各房企的限時(shí)購房節(jié)專屬折扣和「特價(jià)房」，另有企業(yè)團(tuán)購折扣，主辦方更是推出「家裝煥新」、家電在國(guó)補(bǔ)基礎(chǔ)上再享受9折優(yōu)惠，真正實(shí)現(xiàn)政府搭臺(tái)、企業(yè)讓利、百姓受益，為廣大市民提供一站式置業(yè)選擇，切實(shí)降低購房成本。
塘廈：灣區(qū)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn) 港人北上高鐵直達(dá)
塘廈鎮(zhèn)地處東莞東南部，與深圳龍華、光明兩區(qū)緊密相連，是東莞對(duì)接深圳的「橋頭堡」，更是深莞融合的「黃金節(jié)點(diǎn)」?！渡钲诙际腥Πl(fā)展規(guī)劃》將塘廈定位為「深莞深度融合發(fā)展示範(fàn)區(qū)」，賦予其「產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新軸」「資源互通樞紐」的核心使命。
近年來，「軌道上的大灣區(qū)」建設(shè)加速，處在穗莞深港經(jīng)濟(jì)帶上的塘廈，享有深莞同城「半小時(shí)通勤圈」的便利。贛深高鐵塘廈站（東莞南站）每日開行列車超60班次，18分鐘即可直達(dá)深圳北站，30分鐘通達(dá)香港西九龍。從莞深高速、惠塘高速、深圳外環(huán)高速在此交匯，實(shí)現(xiàn)了「15分鐘高速直達(dá)深圳龍華、光明」。
2025年，塘廈投入超10億元用於基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)，完成迎賓大道跨鐵路橋、平沙中橋等7條道路改造，打通與深圳銜接的「最後一公里」。交通路網(wǎng)的不斷完善，塘廈構(gòu)建起「高鐵+四高速+多軌道」的立體交通體系，有力地重塑了灣區(qū)時(shí)空格局，讓「深莞同城」從願(yuàn)景變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，讓塘廈中心區(qū)與深圳關(guān)外的房?jī)r(jià)剪刀差擴(kuò)大至1.5倍以上，形成了顯著的「價(jià)格窪地效應(yīng)」。
塘廈是灣區(qū)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。自改開以來，塘廈以製造業(yè)立鎮(zhèn)，形成了「電子信息+智能製造+新能源」三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群的硬核支撐，去年錄得GDP653.16億元，同比增長(zhǎng)4.8%，增速為近三年最佳，總量排名全市第5。全鎮(zhèn)聚集規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)近1000家；全鎮(zhèn)高企總數(shù)600家，位居全市第二；全鎮(zhèn)上市企業(yè)6家，上市後備企業(yè)22家，位居全市前列。在2024年全國(guó)鎮(zhèn)域綜合實(shí)力百強(qiáng)榜中，塘廈躍升至第10位，穩(wěn)居全國(guó)鎮(zhèn)域發(fā)展第一方陣。這些成績(jī)離不開房地產(chǎn)行業(yè)的有力支撐，其稅收為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育醫(yī)療配套完善提供了重要資金來源。
作為「東南門戶、產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)」，塘廈正緊抓粵港澳大灣區(qū)和融深發(fā)展先行區(qū)建設(shè)的重大機(jī)遇，除了聚焦發(fā)展電子信息、智能製造、新能源等三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，同時(shí)在人居環(huán)境、發(fā)展空間、社會(huì)治理、民生福祉等方面持續(xù)發(fā)力。此外，塘廈主動(dòng)謀求與深圳產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，塘廈與深圳在電子信息、智能製造、新能源等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同已蔚然成風(fēng)，2000餘家上下游企業(yè)在此匯聚，形成了「深圳研發(fā)+塘廈智造」的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)生態(tài)。
塘廈購房節(jié)絕非單純的房地產(chǎn)狂歡，更是塘廈以「城市合伙人」的姿態(tài)，向?yàn)硡^(qū)人才拋出的橄欖枝。當(dāng)下，公積金利率及LPR降息，疊加放棄讓利，還有塘廈對(duì)高端製造業(yè)的政策傾斜，吸引了大量深圳科創(chuàng)人才外溢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，塘廈重點(diǎn)企業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)中，深圳籍人才占比超60%。購房節(jié)期間推出的「人才安居計(jì)劃」，將為符合條件的莞深人才提供相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。
此外，據(jù)主辦方透露，5月期間認(rèn)購了塘廈購房節(jié)參展樓盤的商品房，在家電或家裝領(lǐng)域消費(fèi)，還可在享受國(guó)家補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，額外享受企業(yè)補(bǔ)貼（活動(dòng)時(shí)間為2025年5月-7月）。
多重利好疊加，時(shí)下正是搶占塘廈價(jià)值窪地的黃金窗口期。（記者 冷運(yùn)軍）
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