5月30日,新世界發(fā)展有限公司(股份代號:00017)發(fā)布新聞稿,稱在中國內(nèi)地及香港業(yè)務(wù)均取得持續(xù)增長,財(cái)年至今整體合約銷售約248億港元,佔(zhàn)集團(tuán)全年銷售目標(biāo)逾95%。香港港島南區(qū)超級豪宅項(xiàng)目「DEEP WATER PAVILIA滶晨」短短三日成功標(biāo)售19伙,合共套現(xiàn)逾11億港元,並創(chuàng)下三大超級豪宅新市場紀(jì)錄。
中國內(nèi)地業(yè)務(wù)
內(nèi)地住宅銷售報(bào)捷全年吸金134億元人民幣
隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇及房地產(chǎn)市場回暖,新世界發(fā)展加快銷售工作,內(nèi)地全年銷售目標(biāo),亦由原定的110億元人民幣調(diào)升至140億元人民幣。截至5月26日,本財(cái)年實(shí)現(xiàn)合約銷售約134億元人民幣,佔(zhàn)調(diào)升後的目標(biāo)逾95%,加快資金回籠速度。新世界中國今年1至5月合約銷售達(dá)到64.5億元人民幣,為去年的1.86倍。在內(nèi)地傳統(tǒng)「紅五月」旺季,新世界中國於5月1日至5月12日合約銷售亦較去年五一假期增長15%,充分反映內(nèi)地市場對高品質(zhì)住宅的殷切需求。
在五一假期期間,位於廣州的新世界.天馥加推全新單位發(fā)售,推出市場不足半小時已告售罄,成績驕人。廣州東部的新世界星輝同樣表現(xiàn)出色,新一期推售的樓盤目前已售出90%單位。該項(xiàng)目更於今年1至4月榮膺永寧片區(qū)銷售面積、銷售金額和銷售數(shù)量「三冠王」。此外,瀋陽悅景新世界穩(wěn)居和平區(qū)私人住宅銷售金額榜首,瀋陽市排名第二,持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域高端市場,亦印證集團(tuán)高品質(zhì)發(fā)展策略取得顯著成效。
上海市黃浦區(qū)委書記杲雲(yún)(中)、區(qū)委副書記、區(qū)長徐惠麗(左二)、副區(qū)長沈丹娜(左一)、新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚(右二)、新世界中國營運(yùn)總裁陳耀豪(右一)及眾多文化商業(yè)領(lǐng)袖共同出席K11 ELYSEA命名發(fā)布儀式。
在5月28日,新世界發(fā)展與上海黃浦區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,建立戰(zhàn)略合作夥伴關(guān)係,攜手推動淮海路商圈發(fā)展,全面提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益。新世界發(fā)展將充分發(fā)揮自身強(qiáng)大品牌優(yōu)勢、商業(yè)營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力,進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的協(xié)同效應(yīng)。上?;春B泛诵牡囟蔚牡诙鵎11正式命名為「K11 ELYSEA」,首批寫字樓意向租戶,包括Hermès與新加坡Rajah & Tann律師事務(wù)所上海代表處等國際企業(yè),標(biāo)誌著繼2013年內(nèi)地首座K11購物藝術(shù)中心落戶上海後,K11項(xiàng)目再度入滬。「K11 ELYSEA」總建築面積近140萬平方呎,涵蓋寫字樓、商場及藝術(shù)中心,坐擁雙地鐵上蓋,交通便捷。該項(xiàng)目已獲得LEED鉑金級和WELL金級預(yù)認(rèn)證,落成後將重塑上海文化及商業(yè)地標(biāo)的新面貌,進(jìn)一步拓展集團(tuán)文化商業(yè)版圖。
香港業(yè)務(wù)
港島南超級豪宅「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」短短三日共套現(xiàn)逾11億港元
新世界發(fā)展夥拍帝國集團(tuán)、資本策略、麗新發(fā)展及港鐵共同打造的港島南岸第5A期超級豪宅項(xiàng)目「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」,提供447個住宅單位,戶型多元化,涵蓋2房至4房標(biāo)準(zhǔn)單位及精選特色戶。項(xiàng)目位處港島南區(qū)尊貴地段,坐擁深水灣及壽臣山景致,自上載售樓說明書以來市場反響熱烈,備受豪宅買家注目。
「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」在短短三日火速售出19伙面向深水灣珍藏大宅,合共套現(xiàn)逾11億港元,每伙平均成交價近5850萬港元,平均呎價近4萬港元,並創(chuàng)下本年度首個單日標(biāo)售逾10億港元超級豪宅新市場紀(jì)錄。項(xiàng)目共錄得5組大手客,當(dāng)中最大手富豪客為外籍買家,一擲1.47億港元連購兩伙珍罕大宅,最高呎價達(dá)4.8萬港元,創(chuàng)港島南岸今年新高,售價亦料為港島南岸近4年新高,呎價則為近兩年區(qū)內(nèi)新指標(biāo)。買家不乏本地富豪,主要來自山頂南區(qū)及九龍區(qū),也有來自內(nèi)地與外國的買家入市,足證市場對新世界品牌及產(chǎn)品充滿信心。
與此同時,新世界發(fā)展旗下另外兩個「PAVILIA COLLECTION」住宅項(xiàng)目銷情持續(xù)熾熱。由集團(tuán)夥拍遠(yuǎn)東發(fā)展打造的「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」位處啟德跑道住宅區(qū)最前席,三面環(huán)海,自開售以來吸引眾多大手投資客及外籍買家入市。截至今年5月29日,「柏蔚森」累計(jì)售出576伙,套現(xiàn)近40億港元,創(chuàng)下2024年啟德跑道區(qū)銷量冠軍紀(jì)錄。
至於港島核心國際級大型文化綜合地標(biāo)豪宅「STATE PAVILIA皇都」,同樣受名人及大手買家追捧。截至今年5月29日,全盤累計(jì)售出319伙,佔(zhàn)可售單位近92%,平均呎價約2.2萬港元,銷情理想。以價單形式售出單位中,近80%買家選用即供付款,套現(xiàn)逾35.8億港元,當(dāng)中不乏名人、外籍買家及大手豪客,銷情非常理想,成「首季新盤吸金皇」,冠絕全港首季新盤。