香港今年首季負資產宗數再度突破4萬宗,創(chuàng)2003年以來最高。金管局副總裁阮國恒6日出席立法會財經事務委員會時強調,負資產宗數只是「算術問題」,毋須對負資產問題過分悲觀。
阮國恒稱,香港目前的負資產個案主要集中於高成數按揭,銀行已就該等按揭施加額外要求,確保承造按揭人士的障還款能力。目前銀行的住宅按揭逾期還款比率只有約0.1%,仍處「相當低」的水平,相關風險仍然可控,「若借款人持續(xù)還款,銀行是絕對不會追收貸款(Call Loan)」。
另外,阮國恒強調,局方已投放相當多資源,關注香港商業(yè)房地產及內地房企在內的風險敞口。目前,商業(yè)房地產只佔整體貸款的14.5%,且相部分是面向優(yōu)質房地產,他相信風險可控。
另外,對於近年本港銀行信貸收縮的問題,阮國恒解釋,並非銀行收緊放貸,而是部分企業(yè)因內地息口低企,在轉為在內地借貸。(記者 鄺偉軒)