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中國一線城市新房價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比上漲

中國一線城市新房價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比上漲

責(zé)任編輯:程向明 2025-04-16 14:56:42 來源:中新社

 中國重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢進(jìn)一步穩(wěn)固。

 中國國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,3月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,漲幅與上月相同。去年11月份,中國一線城市新房價(jià)格止跌;此後,一線城市新房價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比上漲。今年3月,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%。

 二三線城市房價(jià)環(huán)比總體降幅收窄。3月份,二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平;二手住宅環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,二手住宅環(huán)比下降0.3%,降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

 3月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè),比上月增加6個(gè);二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè),比上月增加7個(gè)。

 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,整體看樓市止跌回穩(wěn)的基礎(chǔ)在不斷夯實(shí)。3月份,上海、杭州、寧波等城市新房價(jià)格漲幅居前;杭州、北京、上海、深圳等城市二手房價(jià)環(huán)比上漲。重點(diǎn)城市樓市止跌回穩(wěn)的趨勢更加明顯。

 李宇嘉表示,這些城市前期流入人口多,前些年房價(jià)在高位徘徊制約購買力釋放,近幾年房價(jià)回調(diào)又令許多人轉(zhuǎn)而觀望,導(dǎo)致積累的剛需龐大。而且,這些城市常住人口規(guī)模大,老市民的改善潛力也很大。近年來相關(guān)政策在降低門檻、降低成本等方面發(fā)力,對(duì)購房需求的釋放效應(yīng)比較明顯。

 近月來二手房市場交易活躍。58安居客研究院院長張波表示,二手房成交量佔(zhàn)比不斷提升。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),今年一季度,二手房成交量佔(zhàn)比達(dá)65%,比2024年再升4.7個(gè)百分點(diǎn),其中一線城市佔(zhàn)比最高,達(dá)70.5%。(中新社記者 龐無忌)

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