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房協(xié)繼續(xù)推售非核心物業(yè)，最新推將軍澳、長(zhǎng)沙灣等4個(gè)商舖招標(biāo)，主要位處民生區(qū)，市值約1.6億元，項(xiàng)目將於5月13日截標(biāo)。

物業(yè)組合中不乏較新居屋項(xiàng)目的商舖，涉及將軍澳翠嶺峰地下及1樓，面積合共約1萬餘平方呎，該項(xiàng)目於2020年落成?，F(xiàn)時(shí)商舖由幼稚園及教會(huì)租用，月租合共約33.8萬元，市值約5020萬元。另一個(gè)位於新界屯門鳴琴路3號(hào)翠鳴臺(tái)，同屬2020年落成，涉及地下舖位，面積約2140平方呎，市值約2190萬元。另外還有長(zhǎng)沙灣喜雅地下舖位，面積近9000平方呎，現(xiàn)由餐廳、補(bǔ)習(xí)社等民生商戶租用，市值約5470萬元。

半年前開始出售非核心物業(yè)

據(jù)了解，4個(gè)物業(yè)市值合近1.6億元，根據(jù)物業(yè)的市場(chǎng)參考價(jià)，回報(bào)率估計(jì)介乎5至6厘左右，有望吸引長(zhǎng)線收租客入標(biāo)競(jìng)投。

半年前，房協(xié)開始出售非核心物業(yè)。去年9月，房協(xié)先推逾10個(gè)長(zhǎng)沙灣、上環(huán)等商舖，結(jié)果獲投資者「臺(tái)灣張」張彥緒以近3億元購入。至於最大買賣，為中資華潤(rùn)隆地向房協(xié)購入土瓜灣欣榮商場(chǎng)、長(zhǎng)沙灣喜薈商場(chǎng)等5個(gè)商場(chǎng)，合共作價(jià)約10.4億元。(記者 蘇尚)