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美聯(lián):3月首20日二手住宅註冊量按月升12% 料連跌3個月後回升

美聯(lián):3月首20日二手住宅註冊量按月升12% 料連跌3個月後回升

責任編輯:靜文 2025-03-22 19:14:27原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

 美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首20日全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量共錄得2020宗,較上月同期的1797宗上升約12.4%;與2月全月的2546宗相比,僅相差500多宗,料3月全月註冊量將超越上月,在連跌3個月後回升,並有望重上3000宗水平。

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 美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記需時,3月首20日的註冊個案主要反映2月市況。當時樓市回暖,二手交投回升。值得留意的是,2月底財政預(yù)算案公布的利好樓市措施,其效應(yīng)相信最快將於本月下旬的註冊量中陸續(xù)反映,而4月註冊量才將全面反映措施對樓市的影響,估計下月二手住宅註冊量將進一步上升。

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 3月首20日二手註冊量最多的10個屋苑中,按月「7升3跌」,當中名城及愉景灣分別按月升1.5倍及1倍,升幅強勁,主要由於2月同期基數(shù)低;太古城與沙田第一城則分別錄得約46.2%及40%的按月升幅。至於宗數(shù)按月下跌的3個屋苑,嘉湖山莊與黃埔花園均下跌25%,而日出康城亦按月減少約14.3%??v使如此,日出康城仍以24宗註冊量位居榜首。(記者 林德芬)

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