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江帆代表:建議修改《商業(yè)銀行法》 提高不動(dòng)產(chǎn)抵押率

江帆代表:建議修改《商業(yè)銀行法》 提高不動(dòng)產(chǎn)抵押率

責(zé)任編輯:林梓琦 2025-03-07 23:08:12原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

 商業(yè)銀行作為金融體系的重要支柱,肩負(fù)著支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展重任。第十四屆全國(guó)人大代表,湖南省律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng),湖南人和人律師事務(wù)所主任江帆建議,修改《商業(yè)銀行法》,提高不動(dòng)產(chǎn)抵押率。

 江帆表示,自1995年《商業(yè)銀行法》頒布後,各大商業(yè)銀行建立了風(fēng)險(xiǎn)管理體系。受亞洲金融危機(jī)及國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)不成熟、評(píng)估體系缺失等影響,各大銀行將不動(dòng)產(chǎn)抵押率上限值設(shè)定為70%-90%,以防止系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。然而,近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生巨變,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)2025年要實(shí)施更加積極有為的宏觀政策。當(dāng)前,商業(yè)銀行過(guò)度關(guān)注自身風(fēng)險(xiǎn)控制與利益保障,已經(jīng)導(dǎo)致大量存量資產(chǎn)難以通過(guò)抵押融資實(shí)現(xiàn)價(jià)值轉(zhuǎn)化,造成了資源閒置和浪費(fèi),制約了實(shí)體經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張與生產(chǎn)消費(fèi)循環(huán)。

 因此江帆建議,修改《商業(yè)銀行法》,明確不動(dòng)產(chǎn)抵押率下限,即不得低於抵押物評(píng)估價(jià)值的70%,以進(jìn)一步釋放存量資產(chǎn)價(jià)值、激發(fā)群眾創(chuàng)業(yè)熱情、破解中小企業(yè)發(fā)展困境、暢通國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)大循環(huán)。(記者 李銀明)

頂圖:江帆,第十四屆全國(guó)人大代表,湖南省律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng),湖南人和人律師事務(wù)所主任

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