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    財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波今日（26日）發(fā)表新一份財(cái)政預(yù)算案，介紹公私營(yíng)房屋供應(yīng)。他表示，連同「簡(jiǎn)約公屋」，未來(lái)5年總體公營(yíng)房屋供應(yīng)量將達(dá)19萬(wàn)個(gè)，較本屆政府上任時(shí)的五年期增加約八成；私人住宅單位在未來(lái)5年的平均每年落成量估計(jì)超過(guò)1.7個(gè)，較過(guò)去5年的平均數(shù)減少約8%。

    陳茂波指，政府需要有充足的土地供應(yīng)，才有空間支持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、為經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能，以及為市民提供更好的生活和休憩環(huán)境。商業(yè)房地產(chǎn)在過(guò)去幾年面對(duì)不少挑戰(zhàn)?？紤]到寫(xiě)字樓空置率近年處?kù)陡咚郊拔磥?lái)幾年的供應(yīng)仍相對(duì)充足，政府在來(lái)年不會(huì)推售商業(yè)用地，讓市場(chǎng)有空間消化現(xiàn)有供應(yīng)。亦會(huì)考慮將部分商業(yè)用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。為配合有關(guān)工作，政府會(huì)推遲洪水橋／廈村新發(fā)展區(qū)市中心商業(yè)用地的原址換地完成期限。

    陳茂波介紹，來(lái)年賣(mài)地表包括八幅住宅用地，加上鐵路物業(yè)發(fā)展、市區(qū)重建局及私人發(fā)展和重建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)全年的潛在土地供應(yīng)可供興建約13700個(gè)單位，與《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》預(yù)計(jì)私人房屋的年度需求相若。用地的具體推售安排，會(huì)參考市場(chǎng)和其他情況按季公布。

    陳茂波表示，未來(lái)5年，政府會(huì)準(zhǔn)備可供興建約8萬(wàn)個(gè)私營(yíng)房屋單位的土地。當(dāng)中約六成半的土地來(lái)自北部都會(huì)區(qū)和東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)。市區(qū)重建局及其他私人發(fā)展項(xiàng)目的供應(yīng)尚未計(jì)算在內(nèi)。

    陳茂波又指，公營(yíng)房屋供應(yīng)方面，政府已覓得足夠土地於未來(lái)10年滿(mǎn)足30.8萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位的供應(yīng)目標(biāo)。連同「簡(jiǎn)約公屋」，未來(lái)5年總體公營(yíng)房屋供應(yīng)量將達(dá)19萬(wàn)個(gè)，較本屆政府上任時(shí)的五年期增加約八成。私營(yíng)房屋供應(yīng)方面，私人住宅單位在未來(lái)5年的平均每年落成量估計(jì)超過(guò)1.7萬(wàn)個(gè)，較過(guò)去5年的平均數(shù)減少約8%。至於一手私人住宅潛在供應(yīng)量，在未來(lái)3至4年約為10.7萬(wàn)個(gè)。

    陳茂波又說(shuō)，政府會(huì)爭(zhēng)取於年內(nèi)就南港島線（西段）項(xiàng)目開(kāi)展詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)。六號(hào)幹線餘下的中九龍幹線和T2主幹路及茶果嶺隧道的建造工程已進(jìn)入最後階段，其中中九龍幹線工程預(yù)計(jì)年底完成，而六號(hào)幹線將於明年全線通車(chē)。（中新社資料圖）