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【港商時評】多管齊下 漸解房困

【港商時評】多管齊下 漸解房困

責任編輯:徐樂釗 2025-02-25 08:20:22原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

香港商報評論員 蘇信

第二期簡約公屋昨開始接受申請,大批市民排隊填表,反應熱烈,顯示相關方案能有助排解民生憂難,深受歡迎。房屋問題是基層民生急難愁盼的焦點,為填補公屋供應在短期內(nèi)不足的問題,特區(qū)政府提出發(fā)展過渡性房屋、興建簡約公屋、提出簡樸房方案等,多管齊下,多層次漸進式解決房困,是切合實際、實事求是的做法。

坊間一直有聲音質(zhì)疑過渡房屋幫助不大,列舉種種不盡如人意之處,例如擔心配套設施不足,選址離市區(qū)較遠,與傳統(tǒng)公屋有差距等。惟過渡房屋具有興建快,租金便宜等諸多優(yōu)勢,能夠快速切實協(xié)助基層市民脫離惡劣的居住環(huán)境,符合大多數(shù)市民期望,豈可走極端一味否定,而忽視基層疾苦。當局固然要改善過渡房屋的各項配套基礎設施,持續(xù)加快興建公屋,社會各界也應設身處地,抱持同理心,支持政府為市民改善居住環(huán)境的各項舉措,步步推進解決住屋問題。

簡約公屋是政府為解決傳統(tǒng)公屋建造期較長,在短時間內(nèi)改善劏房戶等弱勢社群居住環(huán)境,滿足社會需求而推出的策略之一,申請住戶需輪候傳統(tǒng)公屋3年或以上,以一般傳統(tǒng)公屋申請住戶的家庭申請者優(yōu)先。首期簡約公屋提供約4400個單位,截至2月中,已收到約1.42萬份申請,反應踴躍遠超預期。第二期涵蓋四個項目,包括啟德世運道、屯門青福里、觀塘順安道及上水彩園路,共提供約5060個單位,同樣廣受歡迎。房屋局發(fā)言人表示,各項目的居住環(huán)境及項目內(nèi)的配套設施和服務,均遠較劣質(zhì)劏房等不適切居所優(yōu)勝,且租金僅為同區(qū)傳統(tǒng)公屋租金的約90%,還有搬遷津貼及營運機構為住戶提供的各種服務和支援。簡約公屋吸引力大增,不僅是因為有各種優(yōu)惠和便利,基層市民再迫切不過的「住好啲」願望,才是重要因素。

要解決「住」的問題,提供足夠的公屋是治本之道。政府近年做了很多工作,2024年年底公屋一般申請者平均輪候時間跌至5.3年,為六年來最低,見到成效。但同時也要承認,公屋供應還在追落後,輪候時間雖有縮減,仍是緩不濟急,解決起來也不可能一蹴而就。在等候上車期間,如何填補缺口,更好幫助基層應付短期內(nèi)改善居住條件的需求,需要政府統(tǒng)籌兼顧、做好銜接安排,照顧不同類型市民的需要。當局大框架清晰,如推出過渡性房屋滿足「有瓦遮頭」需求,到推動立法以「簡樸房」取締劣質(zhì)劏房「住大啲」,再到興建「住好啲」的簡約公屋等,層層遞進、環(huán)環(huán)相扣,致力改善市民居住環(huán)境,值得肯定。

所有的臨時性房屋供應,都是為了解決基層的燃眉之急,是用來破解土地房屋問題的其中一項措施,與公屋供應並行不悖。對於臨時性房屋供應,少數(shù)人對標公屋,或許有較高期望及存在偏見,甚至潑冷水,但簡約公屋受歡迎的事實證明,基層疾苦需要獲得最切實的幫助,劏房戶急切希望生活環(huán)境能盡快「質(zhì)的飛躍」,各界理應同心支持政府為社會謀求最大福祉的舉措。新一份財政預算案即將發(fā)表,希望有更積極的政策,高效高質(zhì)增加臨時性房屋、公私營房屋數(shù)量,以及土地供應,更好謀劃和建設一個安居樂業(yè)的香港。

圖源:中通社

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