2月19日，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局不動產(chǎn)登記中心（以下簡稱「增城區(qū)不動產(chǎn)登記中心」）以「全流程網(wǎng)辦」模式，為某供應(yīng)鏈企業(yè)辦理全市首宗不動產(chǎn)登記+金融「總對總」土地抵押登記。本次業(yè)務(wù)涉及12.6萬平方米工業(yè)用地，實現(xiàn)12億元貸款資金快速到賬，創(chuàng)下增城區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)速度新標(biāo)桿，標(biāo)誌著增城區(qū)在打造產(chǎn)業(yè)友好型營商環(huán)境上取得新突破。
「傳統(tǒng)土地抵押登記需要企業(yè)多次往返銀行、登記機(jī)構(gòu)辦理，獲得貸款資金需耗時幾周甚至好幾個月?！乖龀菂^(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次創(chuàng)新採用「政銀系統(tǒng)直連+數(shù)據(jù)實時共享」模式，企業(yè)通過銀行信貸系統(tǒng)同步提交抵押申請，不動產(chǎn)登記中心線上受理申請，即時在線審核，當(dāng)天辦結(jié)，同步推送電子不動產(chǎn)抵押登記證明，企業(yè)和銀行無需前往登記大廳現(xiàn)場，實現(xiàn)「線上辦、零跑動」。
為推動企業(yè)項目快速融資，增城區(qū)不動產(chǎn)登記中心採取多重保障服務(wù)舉措。一方面是啟動「一企一策」專屬方案，24小時貼心服務(wù)。考慮到土地類抵押登記通常涉及面積廣、金額高，企業(yè)群眾可能對線上辦理存在疑慮或?qū)k理流程不夠熟悉的情況，該中心針對此類大宗土地抵押設(shè)置「一企一策」專屬服務(wù)方案，提供「廣州不動產(chǎn)e訊通」「e問e答」、12345服務(wù)熱線、「專家雲(yún)坐席服務(wù)」以及企業(yè)服務(wù)專窗、企業(yè)不動產(chǎn)登記服務(wù)工作室等「線上+線下」多渠道諮詢指引服務(wù)，全面細(xì)緻為企業(yè)群眾解答問題，指引辦理流程，讓企業(yè)群眾輕鬆上手，安心辦證。另一方面，實現(xiàn)跨域互通可查可辦，延續(xù)服務(wù)升級體驗。金融「總對總」系統(tǒng)已對接省內(nèi)其他地區(qū)銀行，實現(xiàn)廣東省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)申請廣州地區(qū)土地抵押登記可跨城辦理。銀行可通過金融「總對總」系統(tǒng)查詢登記結(jié)果和他項權(quán)證信息，企業(yè)亦可在線查詢土地權(quán)屬狀態(tài)和抵押信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記資料「全市可查」「隨時可查」。此外，該中心已設(shè)置企業(yè)專窗、產(chǎn)業(yè)專窗，常態(tài)化推行精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)機(jī)制、登記志願服務(wù)等措施，為企業(yè)群眾辦理登記業(yè)務(wù)打通了一條更加便捷安全的通道。
此次不動產(chǎn)登記+金融「總對總」土地抵押登記的順利辦理，進(jìn)一步了拓寬登記辦理渠道，延伸登記服務(wù)半徑，有利於打造登記財產(chǎn)領(lǐng)域「高效率、高質(zhì)量、強(qiáng)安全、優(yōu)服務(wù)」的產(chǎn)業(yè)友好型、企業(yè)友好型營商環(huán)境，是增城區(qū)構(gòu)建「12613」現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的重要實踐。下一步，增城區(qū)不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化「互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記」改革，繼續(xù)拓展「總對總」服務(wù)範(fàn)圍，打造粵港澳大灣區(qū)不動產(chǎn)登記改革示範(fàn)標(biāo)桿，為增城高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。
南方網(wǎng)、粵學(xué)習(xí)記者 何敏輝
通訊員 增城區(qū)宣
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
