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　「樓市大好友」紀(jì)惠集團(tuán)行政總湯文亮最近大轉(zhuǎn)軚，近期放售多項(xiàng)物業(yè)。最新仲量聯(lián)行表示，獲委託放售位於赤柱舂坎角海天徑3至7號(hào)華翠海灘別墅，為目前私人市場(chǎng)上唯一放售的最大型的豪宅獨(dú)立地段地皮。該物業(yè)由紀(jì)惠集團(tuán)於1988至2016年花近30年才統(tǒng)一業(yè)權(quán)，目前叫價(jià)20億元。

　紀(jì)惠持有多年叫價(jià)20億

　仲量聯(lián)行香港資本市場(chǎng)部執(zhí)行董事陳柱衡介紹稱，物業(yè)於1977年落成，位處傳統(tǒng)獨(dú)立屋的豪宅地段，鄰近牛奶公司舂磡角購(gòu)物中心。從物業(yè)出發(fā)，約10分鐘車程可抵達(dá)港鐵海洋公園站，前往跑馬地、銅鑼灣及中環(huán)商業(yè)區(qū)亦僅需約15至20分鐘車程，往返市區(qū)相當(dāng)便利。

　物業(yè)現(xiàn)由12個(gè)分層單位及18座洋房組成，地盤面積約10.2萬(wàn)平方呎，最大可建樓面面積約57375平方呎，總實(shí)用面積約55914平方呎。12個(gè)A型分層單位的實(shí)用面積則為1469平方呎；12座B型洋房的實(shí)用面積均為1872平方呎；至於6座C型洋房實(shí)用面積均為2637平方呎。由於現(xiàn)有地皮的最高地積比率約為0.56，洋房布局會(huì)較其他豪宅地皮更優(yōu)勝，剪裁布局極彈性，私隱度也較高。

　仲量聯(lián)行香港主席曾煥平表示，港島傳統(tǒng)豪宅地段可發(fā)展的大型豪宅地皮極為稀缺，為目前私人市場(chǎng)上唯一放售的最大型的豪宅獨(dú)立地段地皮，為投資者提供了發(fā)展大型豪宅屋苑的絕佳罕有機(jī)會(huì)。

　湯文亮冀上半年沽8億至9億物業(yè)

　近日湯文亮表示，將加快放售物業(yè)。近期放售的多項(xiàng)物業(yè)，包括金鐘力寶中心、上環(huán)信德中心、尖沙咀柯士甸廣場(chǎng)等，希望上半年能夠沽8億至9億元物業(yè)。

　湯文亮指，集團(tuán)早年低價(jià)入市，財(cái)政狀況安全，除數(shù)年前高價(jià)購(gòu)入中環(huán)中心3層外，其他13層甲廈，購(gòu)入平均呎價(jià)約8000至9000元成本價(jià)，借貸比例不足四成，「只是要向銀行交代而減磅」。

　(記者 蘇尚)