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　太古地產(chǎn)(1972)昨日（2月7日）發(fā)公告預(yù)期，截至2024年底止股東應(yīng)佔(zhàn)呈報(bào)虧損約8億元，而2023年的股東應(yīng)佔(zhàn)呈報(bào)溢利則約26億元。公司表示，去年錄得的股東應(yīng)佔(zhàn)呈報(bào)虧損主要是來自香港投資物業(yè)公平值虧損，屬於非現(xiàn)金性質(zhì)，不會(huì)對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流或股東應(yīng)佔(zhàn)基本溢利構(gòu)成任何影響，亦不會(huì)影響公司每年股息以中單位數(shù)幅度增長(zhǎng)的能力。公司預(yù)期，去年錄得穩(wěn)健的股東應(yīng)佔(zhàn)經(jīng)常性基本溢利。

　太古地產(chǎn)發(fā)言人表示，預(yù)期截至2024年底，股東應(yīng)佔(zhàn)經(jīng)常性基本溢利約65億元，而截至2023年底止年度股東應(yīng)佔(zhàn)經(jīng)常性基本溢利約73億元，這主要反映財(cái)務(wù)支出淨(jìng)額上升和香港辦公樓租金收入減少。期內(nèi)，股東應(yīng)佔(zhàn)基本溢利預(yù)計(jì)約68億元，而2023年底止年度的股東應(yīng)佔(zhàn)基本溢利則約116億元，這主要反映公司期內(nèi)並無來自於2023年12月完成出售港島東中心9個(gè)樓層所獲得的一次性溢利約33億元以及2024年出售香港停車位的溢利有所下跌。

　整體財(cái)務(wù)狀況保持強(qiáng)勁

　發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，太古地產(chǎn)的資本流轉(zhuǎn)計(jì)劃相當(dāng)成功，整體財(cái)務(wù)狀況保持強(qiáng)勁，有利發(fā)展新業(yè)務(wù)帶動(dòng)長(zhǎng)遠(yuǎn)增長(zhǎng)。此外，公司於2022年宣布的1000億元投資計(jì)劃取得重大進(jìn)展，目前就約67%的投資計(jì)劃作出承諾，現(xiàn)時(shí)在內(nèi)地有7個(gè)嶄新投資項(xiàng)目正在興建當(dāng)中，其中4個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將於2026年起落成，將為公司提供額外收入來源。

　太古地產(chǎn)又稱，儘管香港零售市道經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍具挑戰(zhàn)，截至2024年12月31日止，仍能保持100%出租率。辦公樓方面，太古廣場(chǎng)租用率95%，太古坊租用率93%，優(yōu)於香港市場(chǎng)水平。