愈來愈多港人到大灣區(qū)內地城市置業(yè)或租樓,但大灣區(qū)11個城市的市場環(huán)境各有不同,要全面掌握相關資訊並不容易。消委會今日(5日)推出全新一站式網上平臺「大灣區(qū)住房錦囊」,全面覆蓋大灣區(qū)購買一手樓、二手樓及租樓所需資訊,助消費者作出精明選擇。此外,消委會同時公布「龍年十大消費新聞」選舉結果,首三位得票最多的新聞依次是「舒適堡全線結業(yè)」、「美斯缺陣表演賽」、及「垃圾徵費先行先試」。
消委會主席陳錦榮表示,過去3年共接獲758宗關於大灣區(qū)置業(yè)或租樓的投訴,其中以香港物業(yè)佔最多共709宗,其次是珠海物業(yè)有20宗,惠州有10宗,主要涉及遲交樓及未如期完成裝修等。在廣東省9個城市置業(yè)的投訴個案中,涉款最高的個案達233萬人民幣,投訴人2019年購買橫琴住宅物業(yè),後來物業(yè)不能供水、煮食及居住。雙方解約但發(fā)展商未有退款,投訴人向消委會求助後轉介至當地消費保障組織協(xié)助。
為協(xié)助消費者作出精明選擇,預防中伏,消委會推出一站式網上平臺「大灣區(qū)住房錦囊」,涵蓋大灣區(qū)不同城市的置業(yè)須知,包括置業(yè)和租樓流程、物業(yè)管理費、港人優(yōu)惠、維權途徑等。其中「買樓租樓流程」專頁以圖表呈現香港、澳門及9個內地城市的買一、二手樓及租樓流程,亦標示各地不同法律程序及特色,舉例內地買一手樓需「網簽合同」並繳納契稅,買樓亦需向賣家支付屬非正式、沒明確法律規(guī)定的「意向金」?!柑崽崮?個案分享」專頁便分享以往真實投訴個案,提醒需要注意的事項。
「錦囊」亦設「大灣區(qū)住房注釋」整理各地的房地產專頁用語並作對照,如內地的「不動產權證」是類似香港的「樓契」;「房本面積」則類似香港「建築面積」的概念?!赶M者權益保障法規(guī)」則列出各城市主要法律法規(guī)。
另外,消委會亦公布「龍年十大消費新聞」結果,今年有逾1.4萬人投票,創(chuàng)歷史新高?!甘孢m堡全線結業(yè)」以近五成半的得票率成為榜首,第二及第三位分別是「美斯缺陣表演賽」及「垃圾收費暫緩」?!该浪谷标嚒雇瑫r被選為「最離譜消費新聞」,「最大快人心新聞」則由「的士違例計分制生效」奪得。(記者:李銘欣 / 攝影:崔俊良)