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北部都會(huì)區(qū)統(tǒng)籌辦事處主任丘卓恆接受報(bào)章專訪時(shí)表示，北都「片區(qū)開(kāi)發(fā)」3個(gè)試點(diǎn)，其中洪水橋/廈村、粉嶺北已完成法定規(guī)劃程序及接近完成收地，會(huì)爭(zhēng)取明年下半年招標(biāo)。新田科技城片區(qū)則預(yù)料最快後年招標(biāo)。

丘卓恒指出，政府顧問(wèn)評(píng)估顯示3個(gè)試點(diǎn)在財(cái)務(wù)上可行，有信心不會(huì)流標(biāo)，並透露未來(lái)在北都新發(fā)展區(qū)會(huì)有更多片區(qū)試點(diǎn)推出，與賣(mài)地及原址換地模式並存，但他強(qiáng)調(diào)不會(huì)整個(gè)北都均以片區(qū)開(kāi)發(fā)，北都以外亦未有計(jì)劃以片區(qū)模式發(fā)展。

至於北都片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一旦流標(biāo)，是否有應(yīng)變方案，丘卓恆表示，政府財(cái)務(wù)評(píng)估認(rèn)為現(xiàn)時(shí)市況下可行，但會(huì)做市場(chǎng)調(diào)查，校正招標(biāo)內(nèi)容。

丘卓恆又提到，牛潭尾約46公頃計(jì)劃發(fā)展為大學(xué)城，面積並非「牢不可破」，稍後經(jīng)諮詢聽(tīng)取各方意見(jiàn)後，總佔(zhàn)地面積中或北都其他地塊，均可再經(jīng)調(diào)整抽取更多土地拓展大學(xué)城，而整個(gè)北都大學(xué)城面積至少超過(guò)80公頃，可達(dá)10間浸會(huì)大學(xué)或6間理工大學(xué)的規(guī)模。

圖源：政府新聞處