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中新社記者31日了解到，中國(guó)近一輪存量房貸利率批量調(diào)整已基本完成。此次調(diào)整涵蓋首套、二套及以上存量房貸、去年已經(jīng)調(diào)整過(guò)加點(diǎn)幅度的存量房貸，調(diào)整力度和覆蓋面均超去年。

10月25日，全國(guó)性銀行對(duì)符合條件的存量房貸借款人進(jìn)行了批量調(diào)整，相關(guān)借款人陸續(xù)反映已接到貸款銀行手機(jī)短信通知，表示房貸利率已調(diào)整成功，部分借款人調(diào)降幅度高達(dá)130個(gè)基點(diǎn)。

據(jù)官方初步統(tǒng)計(jì)，截至10月28日，21家全國(guó)性銀行已完成批量調(diào)整，共計(jì)5366.7萬(wàn)筆、25.2萬(wàn)億元人民幣存量房貸利率完成下調(diào)，各地方法人銀行也即將在10月31日完成批量調(diào)整。

有關(guān)專家表示，由於房貸利率重定價(jià)日期不同，不同借款人調(diào)整後的房貸利率會(huì)有所差異，重定價(jià)後都將是一樣的，存量房貸利率調(diào)整的效果將分步實(shí)現(xiàn)。

從目前來(lái)看，有一部分重定價(jià)日在10月21日以後的借款人的存量房貸利率已經(jīng)降至3.3%，隨著其餘房貸陸續(xù)重定價(jià)，絕大多數(shù)參與批量調(diào)整的存量房貸利率都將降至3.3%，接近中國(guó)央行官網(wǎng)公布的2024年第三季度全國(guó)新發(fā)放個(gè)人房貸利率平均水平(3.33%)。 (中新社記者 夏賓)