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財政部宣布或?qū)⑷∠勒悾∩钲?00萬元房產(chǎn)可省稅費近29萬元

財政部宣布或?qū)⑷∠勒?!深?00萬元房產(chǎn)可省稅費近29萬元

責(zé)任編輯:王錦坤 2024-10-12 17:06:41 來源:深圳特區(qū)報

 10月12日,在國新辦新聞發(fā)布會上,財政部副部長廖岷表示,正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步,還將進(jìn)一步研究加大支持力度,調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

 據(jù)樂有家研究中心介紹,當(dāng)前深圳普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為:①住宅小區(qū)建築容積率在1.0(含)以上;②單套住房套內(nèi)建築面積120(含本數(shù))平方米以下或者單套住房建築面積144(含本數(shù))平方米以下。只要不符合兩者中任一條件,都屬於「非普通住宅」,尤其在福田與南山,眾多房源都屬於「豪宅」。

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 假如二手房交易稅費的徵收標(biāo)準(zhǔn)不再界定是否「普通住宅」與「非普通住宅」,那麼此前為「非普宅」的二手房增值稅、附加稅和個稅都會有所減少。

 據(jù)測算,以深圳過戶價800萬(原登記價300萬)的房子舉例,豪宅稅取消後,可以節(jié)省28.81萬元的稅費。(深圳特區(qū)報記者 竇延文)

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