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?海茵莊園獲西餅客連掃8伙 涉資4354.7萬元

?海茵莊園獲西餅客連掃8伙 涉資4354.7萬元

責(zé)任編輯:徐樂釗 2024-10-07 19:59:08原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

九龍建業(yè)旗下將軍澳「海茵莊園」遇西餅客買家連購8伙一房單位作投資用途,買家更表示其考慮之後或繼續(xù)再增持。據(jù)統(tǒng)計,8伙成交合共涉資4354.7萬元。2座28至37樓的9室和10室,3伙面積288方呎,餘下5伙面積283方呎,總價介乎541.5萬元至546.6萬元,呎價介乎18903元至19286元。

「海茵莊園」今日(10月7日)錄得12宗成交,單日套現(xiàn)逾6500萬。當(dāng)中有項目於10月初至今暫售出39伙,套現(xiàn)逾2.2億。

集團旗下紅磡的項目「環(huán)海東岸」同樣錄得「一客兩食」成交個案,由同一組買家連購兩伙一房單位,售出單位分別為1A座26樓D室,實用面積375平方呎,成交價672萬元,呎價17920元;另一單位為1A座31樓D室,實用面積375平方呎,成交價681.7萬元,呎價18179元。

會德豐康城項目PARK SEASONS落實本周五(11日)進行新一輪銷量,折實呎價14059起,折實售價約453萬起,重點推售全新價單5號的69伙單位。

會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示,PARK SEASONS銷售安排第4號中重點推售全新價單5號的69伙單位。5號價單包括38個1房(開放式廚房)、25個2房(開放式廚房)、6個2房+書房(梗廚),實用面積由314至537平方呎,折實售價由454.1萬元起,折實呎價由14059元起。以折實金額計算,約55%單位低於500萬元, 71%單位低於650萬元, 91%單位低於700萬元,全數(shù)單位低於900萬。此批重點推售的價單5號單位預(yù)計可套現(xiàn)約4.4億元(售價計),折實約3.87億元。最新銷售安排,將連同部分早前已推出之單位,於本周五(11日)發(fā)售。

黃氏又指,SEASONS系列自推售以來深受本地、內(nèi)地及國際自住客及投資者捧場,至今售出共849伙,套現(xiàn)近53.4億元,穩(wěn)居「2024年新盤銷量之冠」。

華懋集團銷售總監(jiān)封海倫表示,長沙灣瑜悅住宅樓層共22層,提供198個單位,戶型包括1至3房,單位實用面積由312方呎至594方呎;主要提供1房單位,合共132伙,佔項目整體數(shù)目接近7成。

恒地(012)、中國海外(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發(fā)展(017)及會德豐地產(chǎn)合夥發(fā)展的啟德天瀧,再開放多兩個四房現(xiàn)樓單位供傳媒參觀。發(fā)展商方面預(yù)計,短期內(nèi)開放予公眾預(yù)約參觀,本周末起率先開放予VIP參觀,暫已錄數(shù)百組客戶預(yù)約。(記者 鄭珊珊)

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