9月28日，廣州市第一張市區(qū)聯(lián)合的「跨區(qū)通用」房票在廣州國(guó)際金融城東區(qū)發(fā)出，持有房票憑證的市民可在全市範(fàn)圍內(nèi)自主選擇心儀的新建商品房，這標(biāo)誌著廣州房票「跨區(qū)通用」進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
長(zhǎng)期以來(lái)，廣州既有城中村改造存在原地安置多、改造周期長(zhǎng)、資金成本高、徵地拆遷難等問(wèn)題，同時(shí)全市商品住宅去化壓力較大。為有效化解相關(guān)難題，廣州結(jié)合現(xiàn)狀創(chuàng)新提出「房票安置」徵收補(bǔ)償方式，作為除復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償之外的一種有益補(bǔ)充，研究起草了《廣州市房票安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》）。2024年1月4日，廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《實(shí)施方案》。
《實(shí)施方案》明確房票可在全市範(fàn)圍內(nèi)購(gòu)房，這為被徵收市民提供了更多安置選擇。同時(shí)，房票安置政策為各區(qū)政府快速推動(dòng)各類住宅徵收、城中村改造工作提供了有力工具，推出後得到各區(qū)積極響應(yīng)。
目前，荔灣、黃埔已率先選定試點(diǎn)方案並發(fā)放房票，黃埔、天河、南沙已印發(fā)實(shí)施細(xì)則，越秀、增城、花都等區(qū)也在積極穩(wěn)步推進(jìn)，不斷完善相關(guān)實(shí)施細(xì)則及流程。
隨著房票安置工作深入推進(jìn)，社會(huì)各界對(duì)房票全市跨區(qū)通用的呼聲不斷提高。為更有效發(fā)揮房票對(duì)促進(jìn)徵拆、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的良性作用，廣州市規(guī)劃和自然資源局率先行動(dòng)，在市本級(jí)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目和市級(jí)做地項(xiàng)目中增加房票安置作為補(bǔ)償方式之一，項(xiàng)目所發(fā)放房票全市跨區(qū)通用。
在廣州市規(guī)劃和自然資源局的指導(dǎo)下，廣州市土地開(kāi)發(fā)中心和天河區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心通力合作，共同推進(jìn)金融城東區(qū)徵收項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)房票跨區(qū)通用，不僅快速精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)了被徵收人使用房票跨區(qū)安置的需求，還一定程度上緩解了全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的去化壓力。
羊城晚報(bào)記者了解到，本次發(fā)放房票的被徵收人有意向使用房票購(gòu)買荔灣區(qū)房源，後續(xù)批次中還有被徵收人有意向購(gòu)買黃埔區(qū)的商辦物業(yè)。從「天河區(qū)」到「荔灣區(qū)」「黃埔區(qū)」，廣州「房票」制度落地以來(lái)首次在實(shí)踐層面實(shí)現(xiàn)「跨區(qū)通用」。
廣州市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，廣州將持續(xù)發(fā)力，堅(jiān)持群眾需求與城市建設(shè)相結(jié)合，進(jìn)一步完善房源超市，在更多土地儲(chǔ)備和做地項(xiàng)目中增加房票安置方式，推動(dòng)房票全市跨區(qū)通用，全力打造一線城市拆遷安置樣板。（羊城晚報(bào)記者：董鵬程 通訊員：穗規(guī)資宣）
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