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    新世界發(fā)展（017）日前公布業(yè)績前停牌，主要發(fā)布鄭裕彤家族第三代鄭志剛已提出辭任公司行政總裁，由非家族成員馬紹祥接任的消息。新世界昨日復(fù)牌，雖然上財年勁蝕，但沒有供股計劃，股價最多升逾24%，昨收市大升21.6%，報9.96元，為藍(lán)籌股升幅榜第二位，而新世界百貨中國﹙825﹚更大升53.2%。雖然新世界「換帥」後股價大升，但仍遭多家大行看淡。

    滙證憂新世界業(yè)務(wù)挑戰(zhàn)仍大

    滙豐證券發(fā)表報告指出，對新世界業(yè)績失望，上財年虧損近200億元，最意外是管理層易帥，意味家族管理轉(zhuǎn)為專業(yè)化管理。滙證維持「減持」評級不變，因預(yù)計新世界業(yè)務(wù)挑戰(zhàn)仍大，並予目標(biāo)價6.5元，意味相對每股資產(chǎn)淨(jìng)值34.6元，折讓81%。該行又認(rèn)為，新世界一旦加快減債步伐，例如剝離非核心資產(chǎn)，相信對股價會有支持。

    摩根大通則認(rèn)為，更換行政總裁或可視為短期利好因素，但無法紓緩其流動性壓力，淨(jìng)負(fù)債比率升至85%，相信在未來數(shù)年需經(jīng)歷出售資產(chǎn)的痛苦去槓桿，而所訂目標(biāo)價較每股資產(chǎn)淨(jìng)值折讓83%。摩根大通給予該股「減持」評級，目標(biāo)價看5.6元。

    高盛維持「沽售」評級

    高盛亦看淡新世界，下調(diào)對新世界目標(biāo)價，由6.4元降至5.8元，目標(biāo)價為市帳率0.1倍，維持「沽售」評級。該行表示，尚未見到集團(tuán)有清晰計劃，在不顯著影響盈利下去槓桿至更為可持續(xù)水平。該行對新世界現(xiàn)財年及下財年每股盈利預(yù)測，由0.66元及0.76元，降至0.59元及0.72元。現(xiàn)財年每股派息預(yù)測削至0.2元，下財年預(yù)測維持0.4元不變。（記者 陳薇）

    頂圖：新世界「換帥」後股價大升，但仍遭多家大行看淡。資料圖片