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　美國住房金融機構(gòu)房地美(Freddie Mac)當?shù)貢r間12日公布數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.2%，是自2023年2月以來最低值。

　數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.2%，一周前該數(shù)據(jù)為6.35%，一年前該數(shù)據(jù)為7.18%。

　美媒分析認為，對美聯(lián)儲9月降息預(yù)期是導(dǎo)致房貸利率下降的主要因素。受降息預(yù)期影響，美國10年期國債收益率近期持續(xù)走低。美國10年期國債收益率12日降至3.68%。

　分析人士認為，房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力，對房地產(chǎn)市場而言是“好消息”，但目前眾多潛在購房者仍處在觀望狀態(tài)。眾多經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計，即使美聯(lián)儲在今年多次降息，30年期房貸利率在今年底仍會維持在6%以上。

　美國勞工部12日公布數(shù)據(jù)顯示，8月美國生產(chǎn)者價格指數(shù)(PPI)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲1.7%。勞工部11日公布數(shù)據(jù)顯示，8月美國消費者價格指數(shù)(CPI)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲2.5%，同比增幅已連續(xù)5個月下降。鑒於近期經(jīng)濟數(shù)據(jù)，專家普遍預(yù)計，美聯(lián)儲9月將降息25個基點。

　美聯(lián)儲7月31日宣布，將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯(lián)儲2023年9月以來連續(xù)第八次維持這一利率區(qū)間不變。美聯(lián)儲貨幣政策會議將于9月17日至18日舉行。（中新社記者 沙晗汀)