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　本港目前息口仍然高企，置富產(chǎn)業(yè)信託(778)行政總裁趙宇(圖左)今日(6日)於業(yè)績(jī)記者會(huì)上坦言，香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)下跌，可改善基金的借貸成本。公司五成半借貸為固定利率，餘下為浮動(dòng)利率。對(duì)於9月份減息，她憧憬減息可利好香港，又指強(qiáng)港元影響消費(fèi)者來港消費(fèi)。

　近來地產(chǎn)市道有所回落，趙宇透露，置富產(chǎn)業(yè)信託有56萬(wàn)方呎樓面將於下半年到期，其中只有1%不到的租戶為地產(chǎn)相關(guān)。

　至於北上消費(fèi)成潮流，她表示，對(duì)超市租戶有影響。但整體零售市道，她說，只要失業(yè)率維持低水平，民眾有工做，相信都能夠利好民生商場(chǎng)。至於是否會(huì)繼續(xù)拆細(xì)大租戶，她給予正面回應(yīng)，又指拆細(xì)大場(chǎng)地進(jìn)行分租利好租金。

　置富產(chǎn)業(yè)信託公布截至6月30日止中期可供分派收益為3.7億元，按年倒退17.5%。中期每基金單位分派18.23仙，按年跌18.5%。按6月28日收市價(jià)3.76元計(jì)，約有9.7厘的年度化分派收益率。期內(nèi)，公司收益為8.7億元，物業(yè)收入淨(jìng)額為6.3億元，按年分別倒退4.1%及5.8%。置富產(chǎn)業(yè)信託解釋，總收益下降乃由於續(xù)租租金調(diào)升率錄得負(fù)增長(zhǎng)所致，當(dāng)中主要來自地產(chǎn)代理和超級(jí)市場(chǎng)。開支總額按年增1.4%，則是由於薪金增加及服務(wù)合約價(jià)格上漲，導(dǎo)致物業(yè)管理開支上升。此外，由於在+WOO 嘉湖簽訂了更多新租約，因此產(chǎn)生較高的租賃傭金。(記者 鄭珊珊)