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　由新世界(00017)與遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)合作發(fā)展的啟德新盤柏蔚森I，昨截收逾5150票，以價(jià)單推售198伙計(jì)算，超購(gòu)逾25倍。柏蔚森I今日(13日)開始首輪銷售，售樓處人山人海，有很多買家今早9點(diǎn)就來排隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，希望抽中心儀單位。

　買家管小姐指，柏蔚森I的單位比較小，價(jià)格亦很吸引，希望抽到自己心儀的樓宇自住，即使未來不在香港也可以出租。她看好香港樓市，覺得現(xiàn)在的樓價(jià)合適，加上如果下半年美國(guó)減息，應(yīng)該在日後能看到樓價(jià)上升。

　買家劉女士指，因?yàn)楹⒆拥较愀凵蠈W(xué)，剛好需要買樓，亦看中啟德的環(huán)境，覺得體育館等配套完善，所以來入手柏蔚森I的樓房，希望抽到一房或二房的單位。對(duì)於價(jià)格，劉女士覺得還是比較貴，但看好樓宇未來的價(jià)位，覺得有上升的潛力。

　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏蔚森I受惠於近日美國(guó)減息，銷售反應(yīng)很好，首輪出席率高達(dá)8成，當(dāng)中7成為港人，因柏蔚森I的設(shè)計(jì)是小單位，總樓價(jià)較少，很多年輕人感興趣，他形容柏蔚森I為啟德的「上車盤」。對(duì)於未來的市況，陳永傑感到樂觀，他相信第三季會(huì)回升三個(gè)百分點(diǎn)，「因爲(wèi)今日的氣溫與別不同，息口因素已影響金融市場(chǎng)，減息的力量很大?！?strong>(記者柏汶 郭玉桔)