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　中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報143.74點，按周跌0.03%，創(chuàng)12周新低，並連跌6周共2.14%，為2023年12月底後的最長連跌，繼續(xù)迫近撤辣前143.02點低位。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀預(yù)料，在銀行收緊按揭及減息預(yù)期反覆的影響下，近期新盤銷售放緩，二手市道持續(xù)拉鋸，短期樓價下調(diào)方向未變。

　本周指數(shù)反映5月13日恒指重上19000點收市當(dāng)周的市況。楊明儀表示，港股連升，而且元朗新盤The YOHO Hub II銷情理想，市場氣氛略為好轉(zhuǎn)，CCL今周跌幅明顯收窄。

　她又指出，本周CCL為逾7年半(395周)次低，重返2016年11月初時的水平，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.88%，較2023年4月168.4點高位跌14.64%。2024年跌幅暫時擴(kuò)大至2.36%。6月底CCL目標(biāo)下試140點，現(xiàn)時相差3.74點或2.60%。撤辣後12周CCL五升七跌，微升0.5%，幾乎蒸發(fā)撤辣後所有升幅。

　紅磡THE HADDON暫時超額認(rèn)購2.3倍，6月4日西環(huán)吉喆公布首張價單50伙，對本地二手樓價的影響，將於6月下旬公布的CCL才開始反映。

　中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報144.61點，按周無升跌。CCL(中小型單位)報143.47點，按周微升0.03%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌4周後回穩(wěn)，指數(shù)仍於2016年10月中及10月底水平徘徊。CCL(大型單位)報145.12點，按周跌0.36%，連跌4周共3.07%，指數(shù)創(chuàng)近7年半新低，重返2017年1月中水平。

　四區(qū)樓價三升一跌。九龍CCL Mass報141.98點，按周跌1.16%，指數(shù)於2017年1月初水平徘徊。

　港島CCL Mass報141.62點，按周升0.11%，連跌3周後回穩(wěn)，指數(shù)仍為近8年次低，重返2016年8月底水平。

　新界東CCL Mass報155.74點，按周升0.24%，終止2周連跌，指數(shù)仍為逾7年次低，重返2017年3月初水平。

　新界西CCL Mass報134.75點，按周升1.39%，連升2周1.84%，指數(shù)於2017年3月中水平徘徊。