屋宇署今日（20日）推出一輯電視宣傳短片及電臺(tái)宣傳聲帶，提醒市民未經(jīng)屋宇署事先批準(zhǔn)及同意而改動(dòng)或拆除結(jié)構(gòu)牆（俗稱(chēng)「主力牆」），屬違例建築工程。亂拆主力牆不單止違法，還會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重後果。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，屋宇署會(huì)採(cǎi)取執(zhí)法行動(dòng)，包括發(fā)出法定命令，著令有關(guān)業(yè)主進(jìn)行所須的修繕工程，並會(huì)向涉事人士進(jìn)行調(diào)查及提出檢控。
屋宇署發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，業(yè)主不可進(jìn)行違例建築工程，並有責(zé)任確保其處所無(wú)僭建物。如欲進(jìn)行樓宇改動(dòng)及加建工程，應(yīng)先徵詢(xún)建築專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請(qǐng)批準(zhǔn)建築圖則及同意才可展開(kāi)工程，以確保安全及不會(huì)違反建築物條例。
此外，建築專(zhuān)業(yè)人士及承建商亦須詳細(xì)查看批準(zhǔn)圖則及其他相關(guān)文件，以及檢視建築物條例的相關(guān)規(guī)定和需否先得到屋宇署的批準(zhǔn)才進(jìn)行有關(guān)工程，以確保佔(zhàn)用人及樓宇結(jié)構(gòu)安全。
根據(jù)建築物條例的規(guī)定，任何涉及私人樓宇的建築工程（包括改動(dòng)及加建工程），除非屬豁免審批工程，或可透過(guò)小型工程監(jiān)管制度的簡(jiǎn)化規(guī)定而進(jìn)行的小型工程，有關(guān)人士必須委任認(rèn)可人士向屋宇署呈交圖則，圖則獲批準(zhǔn)及得到同意展開(kāi)工程後，方可由註冊(cè)承建商進(jìn)行有關(guān)工程。任何人明知而未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行建築工程屬?lài)?yán)重罪行，最高刑罰為罰款40萬(wàn)元及監(jiān)禁2年。另外，如果有關(guān)工程進(jìn)行的方式導(dǎo)致或相當(dāng)可能導(dǎo)致任何人受傷或任何財(cái)產(chǎn)損毀的危險(xiǎn)，即屬犯罪，一經(jīng)定罪，可判罰款100萬(wàn)元及監(jiān)禁3年。
任何人無(wú)合理辯解而沒(méi)有遵從屋宇署發(fā)出的僭建物清拆令，即屬犯罪，一經(jīng)定罪，可處罰款20萬(wàn)元及監(jiān)禁1年，及可就罪行持續(xù)的每一天，另處罰款2萬(wàn)元。
發(fā)言人說(shuō)，在樓宇進(jìn)行改動(dòng)及加建工程前，市民可透過(guò)屋宇署網(wǎng)上「百樓圖網(wǎng)」系統(tǒng)，查閱批準(zhǔn)圖則、相關(guān)的結(jié)構(gòu)計(jì)算文件及小型工程紀(jì)錄，並可訂購(gòu)副本。
屋宇署樓宇資訊中心將於6月12日、7月17日及8月14日，舉辦「認(rèn)識(shí)建築圖則的基本資料」簡(jiǎn)介會(huì)，讓市民認(rèn)識(shí)如何理解圖則上的基本資料，包括如何分辨結(jié)構(gòu)牆及非結(jié)構(gòu)牆。有興趣人士可於屋宇署網(wǎng)站瀏覽詳情和報(bào)名。
此外，屋宇署全新製備「住用處所改動(dòng)及加建工程必修課」小冊(cè)子，簡(jiǎn)易列明進(jìn)行住用處所改動(dòng)及加建工程的注意事項(xiàng)。該小冊(cè)子和一般常見(jiàn)問(wèn)題及答案已上載於屋宇署網(wǎng)頁(yè)，供市民參考。
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