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近日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起商品住房「換馨家」活動(dòng)，鼓勵(lì)商品住房「以舊換新」。據(jù)悉，該活動(dòng)旨在通過(guò)聯(lián)動(dòng)模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

據(jù)悉，本次「換馨家」活動(dòng)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)積極參與，與計(jì)劃出售二手商品住房併購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房居民簽署協(xié)議。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)換房人意向購(gòu)買的新房設(shè)定一定期限的「解約保護(hù)期」，以確保換房人的權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)則將優(yōu)先推動(dòng)換房人舊房交易，縮短交易周期，提高交易效率。

在協(xié)議約定的期限內(nèi)，如果舊房成功售出，開(kāi)發(fā)企業(yè)和換房人將按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)。若舊房未能在約定期限內(nèi)售出，開(kāi)發(fā)企業(yè)和換房人則按約定解除協(xié)議並無(wú)條件退款，換房人無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。這一舉措，為換房人提供了更多的選擇和保障，有效降低換房風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。

此外，活動(dòng)還倡導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)為換房人購(gòu)買新房提供購(gòu)房?jī)r(jià)款、傭金等專屬優(yōu)惠方案。對(duì)換房成功的居民，中介機(jī)構(gòu)還將在新房交付前提供租房傭金優(yōu)惠等服務(wù)，這些優(yōu)惠方案不僅有助於降低換房人的購(gòu)房成本，更能提升購(gòu)房體驗(yàn)，讓換房人享受到更為貼心、專業(yè)的服務(wù)。

目前，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)已在網(wǎng)站發(fā)布了參與「換馨家」活動(dòng)的第一批21家中介機(jī)構(gòu)和13個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目名單。兩家協(xié)會(huì)表示，將繼續(xù)和會(huì)員企業(yè)一起積極甄選住宅項(xiàng)目，為換房人提供更多的選擇空間。同時(shí)，協(xié)會(huì)也將持續(xù)做好有關(guān)信息更新及諮詢服務(wù)，完善活動(dòng)細(xì)節(jié)，為參與活動(dòng)的企業(yè)和居民提供便利。預(yù)計(jì)此舉會(huì)吸引更多企業(yè)和居民積極參與。

「換馨家」活動(dòng)的開(kāi)啟，不僅為深圳市民提供了更加便捷、安全的換房渠道，也能為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)提供新的發(fā)展機(jī)遇，為我市商品住房市場(chǎng)交易注入新的活力。（記者 李秀瑜）