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　土地註冊(cè)處資料顯示，今年第一季全港共錄得2732宗一手私宅買賣登記，較去年第四季的1715宗升59%，為連跌兩季後回升並創(chuàng)近三季高位，亦較去年同期的2680宗增1.9%，反映樓市全面撤辣後，交投已初嘗甜頭，料次季更能全面反映旺勢(shì)來(lái)臨。今年首季涉及登記金額285.84億元，按季增37%，同樣連跌兩季後回升。若以每宗平均售價(jià)計(jì)算，今年首季為1046.3萬(wàn)元，按季跌近14%。

　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣後，3月買賣登記已有初步反映，惟因登記需時(shí)而有滯後效應(yīng)，料踏入4月的一手登記會(huì)更旺。近期一手即市銷情持續(xù)理想，發(fā)展商在踏入次季後仍以貼市價(jià)積極推盤，不少大型項(xiàng)目將魚貫登場(chǎng)，因此相信5、6月份的一手登記可維持一定熱度，勢(shì)必進(jìn)一步推高第二季的一手私宅買賣登記量。假設(shè)次季一手買賣登記量按月能處?kù)镀骄?000宗的水平，則次季可共錄得6000宗登記，將較首季的2732宗急增1.2倍，屆時(shí)有力創(chuàng)下自2019年第三季以來(lái)的20個(gè)季度(即5年)新高。

　分區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，港島、九龍及新界區(qū)今年首季一手私宅登記量全線回勇，以九龍區(qū)升幅最凌厲。九龍區(qū)一手買賣登記由去年第四季只有531宗，按季急增1.3倍，至首季的1242宗;涉及登記金額134.88億元，按季升58%。港島區(qū)升63%，季內(nèi)共錄得281宗一手私宅買賣登記，而登記金額亦增35%，錄60.43億元。新界區(qū)季內(nèi)一手私宅登記量錄得19%的升幅，由去年第四季的1012宗增至今年首季的1209宗，登記總值也相應(yīng)增加16%至90.54億元。

　按樓盤分類，今年首季登記新盤中，以九龍區(qū)佔(zhàn)比最多，高逾45%，在十大新盤登記量排行榜中佔(zhàn)了5個(gè)席位。至於新界天水圍的「YOHO WEST 1期」錄得最多的657宗買賣登記，涉及登記總值35.42億元，平均每宗成交價(jià)約539萬(wàn)元。第二位的長(zhǎng)沙灣「BELGRAVIA PLACE 1期」有251宗，涉及登記總值13.13億元，平均每宗成交價(jià)約523萬(wàn)元。黃大仙「薈鳴」錄126宗登記排第三位。

　至於在首季的十大熱賣新盤當(dāng)中，平均每宗成交價(jià)最高者為啟德「維港1號(hào)」，期內(nèi)錄得109宗登記，平均每宗涉資1135萬(wàn)元;而「薈鳴」平均價(jià)較低，只為480萬(wàn)元。