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　資本策略地產(chǎn)（497）旗下佐敦彌敦道350號(hào)項(xiàng)目昨日（8日）正式命名為高臨，資本策略地產(chǎn)執(zhí)行董事何樂輝（圖左）表示，項(xiàng)目提供259伙，最快本月推售，售價(jià)將參考同區(qū)同期項(xiàng)目，將於短時(shí)間內(nèi)上載售樓說明書。至於長實(shí)（1113）與港鐵（066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，發(fā)展商表示短期內(nèi)考慮加推四房單位，或於周六（13日）展開次輪銷售。

　項(xiàng)目距西九高鐵站僅4分鐘車程

　資本策略地產(chǎn)副常務(wù)董事畢子鴻稱，高臨今次提供的259伙，實(shí)用面積232至1589平方呎，戶型涵蓋一至三房，主打兩房，另設(shè)少於10%的特色單位。項(xiàng)目底座為商業(yè)及零售用途，全部住宅單位均為中高層或以上。資本策略於新聞稿介紹指，「高臨」位於「香港高鐵文藝區(qū)」，距離高鐵西九龍站只需4分鐘車程，毗鄰拔萃女書院及私人會(huì)籍會(huì)所優(yōu)越高尚住宅地段。

　Blue Coast日前亦加推4號(hào)價(jià)單涉88伙，當(dāng)中首設(shè)12伙四房。長江實(shí)業(yè)營業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岜硎?，由於四房單位接獲較多查詢，考慮盡快加推相應(yīng)單位。至於30樓以上的四房單位仍保留招標(biāo)形式發(fā)售，有機(jī)會(huì)在次輪銷售同時(shí)招標(biāo)。上述首推12伙四房戶，主要位於第2A座23至29樓，折實(shí)價(jià)由3561.7萬至3769.1萬元，呎價(jià)由28111元至29842元。

　PARK SEASONS首批不少於138伙

　另外，會(huì)德豐地產(chǎn)與港鐵合作的將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS昨日亦上載樓書，發(fā)展商指出，項(xiàng)目將於本周內(nèi)開放示範(fàn)單位，並推出首張價(jià)單，首批料涉138伙，定價(jià)將參考上期SEASONS PLACE的成交價(jià)，預(yù)計(jì)全數(shù)低於1000萬元。

　PARK SEASONS屬日出康城第12期的第2座，細(xì)分2A及2B兩座，合共提供685伙，戶型由一房（開放式廚房）至兩房連書房，實(shí)用面積介乎277至537平方呎，預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2025年11月30日，較同系SEASONS PLACE稍遲1個(gè)月。

　至於萬科香港發(fā)展的長沙灣項(xiàng)目連方II，將於本周五（12日）再推13伙發(fā)售，包括一房至兩房，實(shí)用面積348至390平方呎，價(jià)單定價(jià)991.4萬至1167萬元，以最高16%折扣計(jì)，折實(shí)價(jià)832.8萬至980.3萬元，入場(chǎng)單位是7樓N9室，實(shí)用面積348平方呎，折實(shí)呎價(jià)23931元。