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　中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，2024年2月份中原城市租金指數(shù)CRI最新報(bào)115.90點(diǎn)，按月跌0.26%。2月份適逢新春長(zhǎng)假期，租賃市場(chǎng)氣氛減弱，以致租金繼續(xù)回軟。但租金跌幅逐步收窄，12月跌0.69%，1月跌0.33%，2月跌0.26%，而且跌幅輕微，連跌3個(gè)月僅1.28%，走勢(shì)並非轉(zhuǎn)勢(shì)向下。CRI近7個(gè)月持續(xù)於116點(diǎn)上下高位窄幅徘徊，2024年首兩月跌0.59%，預(yù)料第一季租金仍然偏軟。隨著政府撤辣及樓市進(jìn)入季節(jié)性旺市，加上各項(xiàng)人才陸續(xù)來(lái)港有住屋需求，展望第二季租金將止跌回穩(wěn)。

　中原城市大型屋苑租金指數(shù)CRI_Mass報(bào)120.83點(diǎn)，按月跌0.31%。CRI(中小型單位)報(bào)117.98點(diǎn)，按月跌0.31%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊跌3個(gè)月，分別累跌1.60%及1.31%，但繼續(xù)於高位爭(zhēng)持。CRI(大型單位)報(bào)102.51點(diǎn)，按月升0.19%，連跌3個(gè)月後回穩(wěn)。

　四區(qū)租金二升二跌，走勢(shì)各自反覆。港島CRI_Mass報(bào)110.91點(diǎn)，按月升0.39%。九龍CRI_Mass報(bào)108.92點(diǎn)，按月升0.41%，終止2個(gè)月連跌。新界東CRI_Mass報(bào)137.47點(diǎn)，按月跌0.98%，連跌5個(gè)月共3.49%。新界西CRI_Mass報(bào)141.90點(diǎn)，按月跌1.53%，連升3個(gè)月後回軟。

　2月各區(qū)租賃較活躍的成份屋苑計(jì)，港島方面，囍匯實(shí)呎調(diào)整租金報(bào)56.8元/呎、太古城報(bào)37.4元/呎、海怡半島報(bào)35.2元/呎、杏花村報(bào)33.9元/呎。九龍方面，海逸豪園報(bào)35.9元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報(bào)38.8元/呎、美孚新村報(bào)31.7元/呎、麗港城報(bào)30.9元/呎。新界東方面，沙田第一城報(bào)39.2元/呎、名城報(bào)34.9元/呎、嵐山報(bào)25.0元/呎。新界西方面，尚悅報(bào)28.0元/呎、映灣園報(bào)27.6元/呎、嘉湖山莊報(bào)21.8元/呎。