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    經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及土地註冊(cè)處最新資料顯示，去年12月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為3496宗，較11月份的4815宗下跌1319宗(27.4%)，連跌6個(gè)月，創(chuàng)自2001年有紀(jì)錄以來(lái)即23年的月度新低；而該月的樓花按揭宗數(shù)為80宗，較11月份的150宗急跌70宗(46.7%)，創(chuàng)8個(gè)月新低。

    以全年比較，去年全年現(xiàn)樓按揭宗數(shù)錄得73906宗，對(duì)比2022年的83421宗減少9515宗(11.4%)，創(chuàng)自2001年有紀(jì)錄以來(lái)即23年的全年新低；2023年全年樓花按揭宗數(shù)則為1581宗，對(duì)比2022年的4050宗下跌2469宗(61%)，創(chuàng)自2005年有紀(jì)錄以來(lái)即19年的全年新低。

    經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明解釋稱(chēng)，2023年本港經(jīng)濟(jì)未完全復(fù)蘇，加上加息陰霾下，發(fā)展商推盤(pán)步伐受阻，二手交投同樣疲弱，從而影響現(xiàn)樓及樓花按揭數(shù)字。而預(yù)期息口最快於下半年開(kāi)始回落，加上經(jīng)濟(jì)將逐步復(fù)蘇，有助用家增加信心及加快入市步伐，預(yù)料樓市價(jià)量將先跌後回穩(wěn)，現(xiàn)樓及樓花按揭宗數(shù)亦有望回穩(wěn)。

    中銀香港現(xiàn)樓銀行市佔(zhàn)率稱(chēng)冠

    現(xiàn)樓銀行市佔(zhàn)率方面，中國(guó)銀行(香港)連續(xù)5個(gè)月排名第一，市佔(zhàn)率為41.8%，滙豐銀行上升1級(jí)以市佔(zhàn)率達(dá)17.3%排名第二；恒生銀行以市佔(zhàn)率12.4%排名第三；東亞銀行以市佔(zhàn)率達(dá)7.8%排名第四；中國(guó)工商銀行(亞洲)以市佔(zhàn)率達(dá)4.6%排名第五。

    以去年全年計(jì)算，現(xiàn)樓銀行市佔(zhàn)率的冠軍位置由中國(guó)銀行(香港)以27.7%奪得，與第二名市佔(zhàn)率達(dá)23.2%的滙豐銀行相差4.5%，並已連續(xù)5年獲得全年現(xiàn)樓冠軍；全年樓花冠軍的寶座則由滙豐銀行奪得，市佔(zhàn)率達(dá)31.4%，與第二名市佔(zhàn)率達(dá)23.7%的中國(guó)銀行(香港)相差7.7%，並已連續(xù)3年獲得全年樓花冠軍。（記者 蘇尚）