熟悉北京或生活在北京的朋友，如果您問他：去哪裏最能感受到北京的國際化都市氣概和現(xiàn)代化城市魅力，相信大部分人會脫口而出——北京CBD。
北京CBD，位於東長安街東二環(huán)至東四環(huán)之間，毗鄰使館區(qū)，地理位置優(yōu)越，在這片7平方公里的土地上，匯聚了國內(nèi)外的頂尖企業(yè)與眾多的地標(biāo)建築，擁有諸多的「第一」—— 在「世界商務(wù)中心區(qū)吸引力指數(shù)」排名中，北京CBD位居全球第七、亞洲第二、中國第一；這裏有北京第一座稅收過百億樓宇；這裏擁有跨國公司地區(qū)總部110家，居北京市第一；聯(lián)合國駐華機構(gòu)、國際貨幣基金組織駐華代表處、世界衛(wèi)生組織駐華代表處、上海合作組織秘書處等北京市50%以上的國際組織、60%的外資汽車金融公司、70%的外國證券交易所、80%的外資法人銀行代表處、90%的國際新聞傳媒機構(gòu)、全市三家外資再保險公司均落戶CBD；這裏孕育了連續(xù)三年蟬聯(lián)全球銷售額第一的「店王」北京SKP；匯聚了北京市六成左右的米其林餐廳、黑珍珠餐廳以及40%的咖啡廳；濃厚的商務(wù)氛圍，良好的消費環(huán)境，讓北京CBD商圈活力穩(wěn)居北京第一，營商環(huán)境連續(xù)五年排名北京市第一。
日前，本報記者深入北京CBD，對其發(fā)展歷程、發(fā)展現(xiàn)狀和下一步發(fā)展重點進行了走訪，並重點就香港如何把握北京CBD機遇進行了深入了解。
30年踔厲奮發(fā) 北京CBD與世界頂峰相見
1993年，由國務(wù)院批覆的《北京城市總體規(guī)劃》正式提出建設(shè)北京商務(wù)中心區(qū)，從當(dāng)初的工業(yè)區(qū)發(fā)展到今天高樓鱗次櫛比、高端商業(yè)集聚、全球客商雲(yún)集，僅用30年時間便實現(xiàn)了對世界CBD的趕超，北京CBD與中國經(jīng)濟一起，創(chuàng)造了世界CBD發(fā)展史上的奇蹟。
北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一奇蹟?shù)谋翅?，是北京CBD積極投身中國改革開放時代浪潮，在經(jīng)濟全球化、服務(wù)經(jīng)濟興起及國際機構(gòu)、外資外商大批進入中國拓展商機的時代背景下，準(zhǔn)確把握總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、國際金融、高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，堅持對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)，與時俱進、高質(zhì)量發(fā)展，以「制度領(lǐng)先、準(zhǔn)入領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先」三大基石，持續(xù)推動CBD國際一流硬件設(shè)施和一流營商環(huán)境軟實力建設(shè)取得的巨大成果。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，CBD建設(shè)之初，從國貿(mào)、嘉里、漢威大廈和京廣中心等首批寫字樓起步到2009北京CBD東擴，截至2022年，北京CBD中心區(qū)重點商務(wù)樓宇已達(dá)138座。2022年全年稅收過億樓宇53座，過10億樓宇11座，過50億樓宇3座，過百億樓宇1座。
在一串串?dāng)?shù)據(jù)背後，北京CBD所綻放的經(jīng)濟活力同樣令人震撼——2022年北京CBD中心區(qū)稅收超過580億元，以佔北京市萬分之四的面積創(chuàng)造4.3%的稅收；CBD功能區(qū)稅收超過1160億元，以佔北京市千分之五的面積貢獻了8.4%的稅收。今年前三季度，CBD功能區(qū)實現(xiàn)稅收超過980億元，同比增長14.5%，佔朝陽區(qū)60%。
「北京CBD對外資機構(gòu)等高端資源的吸引力持續(xù)加強。截至目前，CBD功能區(qū)外資企業(yè)總數(shù)超1萬家。其中，外商投資企業(yè)佔比約7成，港澳臺商投資企業(yè)佔比約3成。從外資企業(yè)行業(yè)分類看，主要集中在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)等。截至今年9月，CBD功能區(qū)新註冊外資企業(yè)461家，外資企業(yè)實現(xiàn)稅收超過4百億元，佔CBD功能區(qū)總稅收的近60%。分行業(yè)位列前三位的是批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)?！?/p>
「今年，我們在北京著力推進金融高水平開放，穩(wěn)步擴大金融領(lǐng)域制度型開放政策支持下，積極推動寶馬（中國）、安顧方勝兩家外資保險經(jīng)紀(jì)公司獲得國家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)，目前也已落戶北京CBD區(qū)域?！乖撠?fù)責(zé)人說。
北京CBD與香港聯(lián)繫密切 未來合作空間廣闊
北京CBD的騰飛，同樣吸引了廣大港企的積極參與。兆龍大廈、三里屯太古里、環(huán)球金融中心、千禧大酒店、英皇大廈等一批由香港企業(yè)建設(shè)運營的項目在CBD的成功，便是最好的見證。
近年，北京CBD與香港的合作進一步密切。2021年12月28日，在北京CBD管委會和香港投資推廣署見證下，北京CBD首個境外招商聯(lián)絡(luò)站點——北京CBD全球招商聯(lián)絡(luò)站香港分站揭牌成立，並首創(chuàng)京港雙註冊機制，並通過此項機制，已引入馬來西亞遠(yuǎn)淶國際控股集團落戶北京CBD。
談及香港企業(yè)在CBD 的發(fā)展機遇，北京CBD歡迎香港發(fā)揮香港「背靠祖國、立足香港、面向世界」的優(yōu)勢，積極參與北京CBD發(fā)展建設(shè)。目前，北京CBD正在大力推動旨在吸引跨國公司全球總部、區(qū)域總部、功能性總部、民營企業(yè)總部進駐CBD的「總部倍增計劃」，鼓勵引進的總部企業(yè)由單一管理功能向新型貿(mào)易、運營管理、研發(fā)設(shè)計、採購銷售結(jié)算等多功能方向提質(zhì)升級，這其中蘊藏巨大機遇。
該負(fù)責(zé)人表示，廣大港商還可以參與到打造北京CBD國際級商圈的計劃中來，共同提升國際消費活力與品質(zhì)、吸引全球消費資源、培育壯大新型特色消費、大力發(fā)展服務(wù)性消費、營造國際化消費環(huán)境；助力CBD引進批發(fā)零售、大宗商品、數(shù)字經(jīng)濟、金融服務(wù)等行業(yè)的銷售中心、結(jié)算中心、交付中心等功能性總部；也可依托北京國際大數(shù)據(jù)交易所、北京CBD跨國企業(yè)數(shù)據(jù)流通服務(wù)中心，重點引進數(shù)據(jù)經(jīng)濟、合規(guī)認(rèn)證、數(shù)據(jù)保險、數(shù)據(jù)託管、資產(chǎn)評估、爭議仲裁等第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)入駐。
同時，北京CBD願與香港企業(yè)共同推動數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，加強數(shù)字新基建建設(shè)。推動應(yīng)用場景開放，推動城市建設(shè)管理、消費商務(wù)、文化旅遊、教育醫(yī)療等領(lǐng)域數(shù)碼化轉(zhuǎn)型升級；培育壯大新興業(yè)態(tài)，持續(xù)匯集數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)資源，引入前沿技術(shù)龍頭企業(yè)和創(chuàng)新企業(yè)，培育壯大數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新型企業(yè)，促進國際藝術(shù)與數(shù)字藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，活躍國際藝術(shù)品交易市場。（記者 楊凌雲(yún)）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
