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陳茂波︰樓市減辣後市場反應(yīng)冷靜是好事

陳茂波︰樓市減辣後市場反應(yīng)冷靜是好事

責(zé)任編輯:程向明 2023-11-07 17:46:18 來源:香港商報網(wǎng)

 今年施政報告調(diào)整「樓市辣招」,財政司司長陳茂波出席國際金融領(lǐng)袖投資峰會後見記者時指,措施出臺後,市場相對冷靜是件好事。他指出,當(dāng)年引入樓市調(diào)整措施,有兩大政策目標(biāo),包括防止短炒及遏抑供求不平衡,因當(dāng)時供應(yīng)未追得上,但現(xiàn)時炒賣風(fēng)氣已經(jīng)消退,供求情況已改善。

 他又指,樓市受不同因素影響,包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、息口走勢、就業(yè)市場及市民收入增長等。香港作為細(xì)小全開放經(jīng)濟(jì)體,受外圍環(huán)境影響,加上地緣政治緊張及利率高企,因此市民入市較為審慎可以理解。

 本港三季負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)升至約1.1萬宗,陳茂波表示,現(xiàn)時負(fù)資產(chǎn)宗數(shù),與回歸後的高峰逾10萬宗仍有一段距離,而銀行面對客戶擁有負(fù)資產(chǎn)物業(yè),只要客戶持續(xù)供樓還款付息,一般不會提早要求償還貸款(call loan)。

 他又稱,香港經(jīng)濟(jì)仍有增長,就業(yè)市場亦不錯,市民收入有實質(zhì)增長,供樓能力是「穩(wěn)住」,而且供樓佔收入比例,平均佔不到四成。

 圖源:中新社

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