行政長官李家超昨日(25日)發(fā)表任內(nèi)第二份施政報告,提出明年修訂《建築物條例》,包括簡化檢控程序、加強(qiáng)罰則及降低檢控門檻,以針對僭建等行為。財政司副司長黃偉綸、發(fā)展局局長甯漢豪、房屋局局長何永賢、房屋署署長羅淑佩等官員,今日(26日)下午講解政策,甯漢豪表示,按現(xiàn)時法例,倘屋宇署發(fā)現(xiàn)僭建物時會發(fā)出清拆令,若業(yè)主不遵從會被檢控,最高罰則為20萬元,當(dāng)局會檢視有否空間提高罰則,加強(qiáng)阻嚇力。
甯漢豪指出,很多業(yè)主都會以不知情爲(wèi)由推卸責(zé)任,但希望通過修例盡量減少市民用這些藉口免責(zé),會研究法例可否賦予屋宇署更大權(quán)力,一旦發(fā)現(xiàn)有僭建情況就可以即時檢控。
另外,甯漢豪談及降低強(qiáng)拍門檻,需要平衡保障小業(yè)主話語權(quán)及促成老舊樓宇重建等兩方面。當(dāng)局建議將強(qiáng)拍門檻降至65%,有兩個適用情況,包括是樓齡達(dá)70年以上,另一情況是樓齡60至69年而該樓宇坐落在老舊樓宇林立區(qū)域。
下周一交代北都行動綱領(lǐng)
甯漢豪指,未來十年熟地供應(yīng)量將達(dá)3370公頃,較去年預(yù)測的十年供應(yīng)多90公頃,其中超過一半土地,來自北部都會區(qū)及交椅洲人工島項目,其中北部都會區(qū)將分4大區(qū)域發(fā)展,政府下周一會公布行動綱領(lǐng),説明每一區(qū)的發(fā)展項目,推進(jìn)及時間表。
甯漢豪又指,會在北部都會區(qū),加強(qiáng)傳統(tǒng)新市鎮(zhèn)的發(fā)展模式,允許土地業(yè)權(quán)人在配合政府要求下申請換地。甯漢豪指,由以往換地業(yè)權(quán)人需擁百分百業(yè)權(quán),但面對祖堂轉(zhuǎn)售困難等情況,《施政報告》提出放寬擁有9成業(yè)權(quán)亦可申請換地,再由政府行使公權(quán)力收回剩餘的一成土地,並交由業(yè)權(quán)人發(fā)展,相信能節(jié)省時間及金錢。甯漢豪又指,會活化3塊的土地,包括紅磡站附近10公頃土地,做好紅磡與尖東海濱的聯(lián)繫,提升社會活力,會交由港鐵研究,另外會活化南丫島前石礦場及南大嶼生態(tài)康樂走廊。(圖源:政府新聞處)