今年以來(lái)，廣東省韶關(guān)始興縣充分利用得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境和溫泉資源等優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)新開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，高質(zhì)高效推動(dòng)望月懷遠(yuǎn)·東方始興——快樂(lè)東方始興全域旅行度假村項(xiàng)目落地，著力打造了鄉(xiāng)村旅遊新標(biāo)桿，助力「百千萬(wàn)工程」落地落實(shí)。
盤(pán)活「溫泉+土地」資源，高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)
始興縣羅壩鎮(zhèn)擁有39萬(wàn)畝山林資源和流量達(dá)4000噸/天的優(yōu)質(zhì)溫泉資源。該縣高效整合用好這一優(yōu)勢(shì)資源，引進(jìn)文旅龍頭企業(yè)廣東東方旅文文化旅遊集團(tuán)有限公司落戶羅壩鎮(zhèn)。該項(xiàng)目總投資1.3億元，總佔(zhàn)地面積 181.37 畝，其中首開(kāi)區(qū)佔(zhàn)地 41.6 畝。項(xiàng)目除高端野奢溫泉民宿外，還將陸續(xù)配備公共溫泉泡池、餐廳、親子自然教育營(yíng)地、帳篷營(yíng)地、戶外活動(dòng)俱樂(lè)部等幾十種業(yè)態(tài)，並結(jié)合鄉(xiāng)野休閒、鄉(xiāng)村遊玩、旅遊線路陪玩等多種活動(dòng)，著力於打造成為成為全國(guó)頂級(jí)的野奢溫泉度假村，讓「沉睡」的資源「活」起來(lái)。
在開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，該縣轉(zhuǎn)變以往大投入、用地多的開(kāi)發(fā)模式，注重節(jié)約集約用地，以實(shí)施羅壩鎮(zhèn)全域土地綜合整治省級(jí)試點(diǎn)為契機(jī)，探索全市首個(gè)點(diǎn)狀供地新模式，切實(shí)保障項(xiàng)目30畝建設(shè)用地。同時(shí)，成立了以縣委主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的工作專班，指派專人駐點(diǎn)跟進(jìn)服務(wù)，堅(jiān)持「一周一調(diào)度、一周一通報(bào)」，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)遇到的問(wèn)題。
日前，望月懷遠(yuǎn)·東方始興——快樂(lè)東方始興全域旅行度假村正式開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)?！刚麄€(gè)項(xiàng)目從洽談到落地建設(shè)僅用了短短3個(gè)月，從動(dòng)工到開(kāi)業(yè)試運(yùn)營(yíng)僅用了2個(gè)月，用『始興速度』實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年簽約、當(dāng)年動(dòng)工、當(dāng)年開(kāi)業(yè)的新紀(jì)錄?！故寂d縣文廣旅體局局長(zhǎng)李新兵說(shuō)。
目前，項(xiàng)目施工方還在緊鑼密鼓地進(jìn)行施工，爭(zhēng)取在元旦期間完成60多套客房建設(shè)並投入運(yùn)營(yíng)；2024年春節(jié)期間客房數(shù)量增加到100套。
創(chuàng)新「政府+企業(yè)」模式，促進(jìn)政企互利共贏
據(jù)了解，望月懷遠(yuǎn)·東方始興——快樂(lè)東方始興全域旅行度假村項(xiàng)目採(cǎi)用「政府+社會(huì)資本」合作分塊建設(shè)開(kāi)發(fā)的新模式，由政府投資30%負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊的六通一平和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，並與企業(yè)簽訂經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議，收取租金用於反哺其他基建工程；由企業(yè)投資70%負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)以及專業(yè)化運(yùn)營(yíng)並依法納稅，形成了可複製推廣的政企合作開(kāi)發(fā)新模式。
項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)後，該縣與企業(yè)聯(lián)動(dòng)，積極運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)傳播思維，藉助抖音、小紅書(shū)等平臺(tái)，發(fā)揮自媒體高效營(yíng)銷作用，建立平臺(tái)宣傳營(yíng)銷矩陣?！冈囘\(yùn)營(yíng)當(dāng)天，首批建好的8個(gè)院落、10套客房就預(yù)訂一空。」項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接來(lái)下，他們還將謀劃組織200位旅遊博主、推出3000篇筆記、5000條短視頻、2000場(chǎng)直播、200個(gè)全平臺(tái)覆蓋上線，力求將東方文旅項(xiàng)目打造成個(gè)性化、新穎化、美感化網(wǎng)紅景點(diǎn)，把「平臺(tái)流量」轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展「增量」。
發(fā)揮「平臺(tái)+農(nóng)戶」優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)村民增收致富
為進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)卮迕瘢擁?xiàng)目建設(shè)方廣東東方旅文文化旅遊集團(tuán)有限公司與羅壩鎮(zhèn)強(qiáng)鎮(zhèn)富村公司共同搭建打造了區(qū)域特色農(nóng)產(chǎn)品供銷平臺(tái)「東方村集市」。
目前，「東方村集市」已經(jīng)上線，通過(guò)提供免費(fèi)助農(nóng)攤位、包收包售、產(chǎn)品補(bǔ)貼等方式，為在東方文旅度假民宿消費(fèi)滿1000元的遊客發(fā)放東方村集市100元消費(fèi)券，用於抵扣遊客在東方村集市購(gòu)買茶葉、藥浴等特色農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)，切實(shí)將小農(nóng)戶和大市場(chǎng)連接起來(lái)，進(jìn)一步暢通小農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，著力走出一條聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)致富新門(mén)路。
同時(shí)，該縣還採(cǎi)取「企業(yè)+村委會(huì)+農(nóng)戶」模式，由企業(yè)每年向村委會(huì)繳納土地租金，優(yōu)先錄用本地村民到項(xiàng)目工作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)鄉(xiāng)村、農(nóng)戶進(jìn)企業(yè)?！赣谩弘p向奔赴』助推雙贏發(fā)展，切實(shí)帶動(dòng)周邊群眾就業(yè)增收?！故寂d縣文廣旅體局局長(zhǎng)李新兵表示，同時(shí)以此項(xiàng)目來(lái)推動(dòng)打造可複製的「百千萬(wàn)高質(zhì)量發(fā)展工程」實(shí)施樣板，有力推動(dòng)縣域文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
推動(dòng)「綠美+產(chǎn)業(yè)」融合，打造美麗經(jīng)濟(jì)樣板
日前，記者走進(jìn)望月懷遠(yuǎn)·東方始興——快樂(lè)東方始興全域旅行度假村，野奢風(fēng)格的院落格外精緻。大門(mén)口設(shè)置有院落的序號(hào)和分類，屋頂是仿茅草的坡頂，整個(gè)院落由木柵欄圍起來(lái)，簡(jiǎn)約寧?kù)o中透著一絲野趣和純淨(jìng)之美。步入院內(nèi)，木地板和草坪錯(cuò)落有致，配備有休息亭、陽(yáng)光房、茶桌、溫泉湯池以及客房，設(shè)施齊全、精緻有趣。
據(jù)了解，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，該縣堅(jiān)持「不砍樹(shù)不砍竹，以我所能，善待土地」理念，以本土物種為主，著力建設(shè)一條綠化景觀路、一片鄉(xiāng)村休閒綠地、一個(gè)庭院綠化示範(fàn)點(diǎn)、一片生態(tài)景觀林，把項(xiàng)目打造成為綠美廣東生態(tài)建設(shè)示範(fàn)點(diǎn)上的「點(diǎn)睛之筆」。
該縣堅(jiān)持以點(diǎn)帶面，大力實(shí)施森林提質(zhì)、公園之城、生態(tài)綠廊等六大主題行動(dòng)，規(guī)劃建設(shè)了總長(zhǎng)約33公里、面積超5000畝的的全市面積最大綠美示範(fàn)點(diǎn)，以東方文旅項(xiàng)目輻射羅壩鎮(zhèn)周邊休閒旅遊、蠶桑研學(xué)、森林康養(yǎng)、自然教育等文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以開(kāi)展廣東省第一批生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制試點(diǎn)為契機(jī)，選取羅壩鎮(zhèn)東二村開(kāi)展竹林碳匯項(xiàng)目試點(diǎn)，探索建立林業(yè)碳匯交易、綠電交易等交易機(jī)制，把羅壩鎮(zhèn)的山林、田園農(nóng)耕、溫泉資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的發(fā)展路徑和經(jīng)濟(jì)效益。（記者 李芳 通訊員 賴金艷 鍾清城 郭瑩）
頂圖：始興望月懷遠(yuǎn)·東方始興——快樂(lè)東方始興全域旅行度假村正式開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。
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