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　市場消息指，美圖(1357)創(chuàng)辦人蔡文勝以約6.5億元掃入天後全幢商廈，呎價(jià)逾1.2萬元。該宗買賣涉及天氣道銀座式商廈「亨環(huán)．天后」(PARK AURA)，該物業(yè)於2020年落成，項(xiàng)目樓高25層，由地下至24樓，每層面積約2041平方呎，總樓面約5.3萬平方呎。

　據(jù)悉，蔡文勝購買這個(gè)大廈是用來做AI-Web3創(chuàng)業(yè)中心，一樓二樓做類似車庫咖啡的AI-CAFE，附設(shè)AI講座，有幾層設(shè)為AI-Space共用空間，免費(fèi)給香港創(chuàng)業(yè)者申請(qǐng)使用。其他樓層都作為AI-Web3工作室。

　擬用來發(fā)展AI業(yè)務(wù)

　「亨環(huán)．天后」目前的出租率約四成，租客主要為餐廳。

　該區(qū)近一年亦曾錄得銀座式商廈買賣，內(nèi)地財(cái)團(tuán)金輪天地控股(1232)持有的天后商廈金輪天地，兩年多前淪為銀主，2023年尾以5.11億元沽出，總面積約51970平方呎，呎價(jià)不足1萬元，買家為榮興集團(tuán)。亨環(huán)．天后位置上亦鄰近該廈，如今成交呎價(jià)逾1.2萬元計(jì)，高出逾兩成。(記者 蘇尚)