美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊(cè)處資料顯示,今年1月首27日全港二手住宅(包括私人住宅及公營(yíng)房屋)註冊(cè)量合共錄2944宗,估計(jì)1月全月最終可錄3100宗,屆時(shí)將較去年12月全月3534宗按月下跌約12%,創(chuàng)4個(gè)月新低;對(duì)比去年1月,則按年高出約14%。
鑑於簽署買(mǎi)賣(mài)合約至遞交到土地註冊(cè)處註冊(cè)登記需時(shí),因此今年1月註冊(cè)個(gè)案一般主要反映去年12月的市況。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝評(píng)論稱(chēng),金額方面,1月首27日二手住宅註冊(cè)金額錄約200.1億元,估計(jì)全月最終約210億元,較去年12月下跌約5%,與宗數(shù)同樣創(chuàng)4個(gè)月新低;金額亦同樣高於去年同期的1月份約182.2億元。
若按不同金額的二手住宅註冊(cè)量劃分,當(dāng)中逾600萬(wàn)至1000萬(wàn)元宗數(shù)按月跌幅最多,1月首27日錄約581宗,較去年12月同期按月跌約11%;600萬(wàn)元或以下則錄2017宗,按月亦跌約7.6%;反觀,錄252宗的逾1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元,按月微升約2.4%;逾2000萬(wàn)元個(gè)案錄94宗,按月升約5.6%。(記者 蘇尚)