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中原(工商舖)商舖租賃部高級區(qū)域營業(yè)董事何潔釵表示，今年11月尖沙咀區(qū)的空置率表現(xiàn)最為突出，錄6.12%，按月調(diào)低約1.78個(gè)百分點(diǎn)，不僅走出疫情頹勢，更較2021年2月的高點(diǎn)(17.26%)降低11.14個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)創(chuàng)下9年來新低。

據(jù)中原(工商舖)統(tǒng)計(jì)，11月商舖市場共錄得約324宗租賃成交，涉及成交金額錄得約3521萬元，按月上升近14%。

中原預(yù)測，12月聖誕及新年檔期為傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，加上剛實(shí)施的深圳居民「一簽多行」政策，不少零售商及餐飲企業(yè)會(huì)把握租舖機(jī)會(huì)，趁低吸納優(yōu)質(zhì)商舖作據(jù)點(diǎn)，商舖租務(wù)前景樂觀，交投量持續(xù)向好。

今年11月，六大核心區(qū)，以旺角區(qū)空置率最高，達(dá)8.29%，不過亦按年跌0.29個(gè)百分點(diǎn)。

何潔釵指出，六福珠寶重新返租多年的舊舖址，地點(diǎn)位於旺角彌敦道皇上皇大廈地下B舖連閣樓及1至3樓多層巨舖，舖位面積約1.2萬平方呎(未核實(shí))，月租約60萬元，上手租客為老鳳祥銀樓。另外，本地米芝蓮老字號糖水舖「佳佳甜品」開設(shè)分店，租用旺角花園街1號鴻禧大廈地下2號舖，面積約900平方呎，成交月租約12萬元，平均呎租約133元，較舊租平約兩成。

此外，灣仔京城大廈1樓及3樓全層，面積約1.5萬平方呎(未核實(shí))，原由知名健身品牌舒適堡租用，新近獲醫(yī)美集團(tuán)旗下新健身品牌頂租，月租約44萬元，較舊租金約61萬減幅約28%。 (記者 王丹丹)