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【港樓】啟德天璽·天推壓軸價單提價2%至6% 最快下周末開賣

【港樓】啟德天璽·天推壓軸價單提價2%至6% 最快下周末開賣

責任編輯:朱劍明 2024-10-20 22:32:26原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

 新地(016)副董事總經(jīng)理雷霆表示,啟德天璽·天第3輪推售勢如破竹,推售215伙迅速沽清,短短2周套現(xiàn)逾70億元;項目非常暢銷,不斷有新潛在買家加入認購,向隅客一次比一次多。該盤即時加推壓軸價單第6號共98伙,折實平均呎價23960元,比上一張價單輕微加價2%至6%。

 雷霆稱,集團系內(nèi)豪宅項目過去一周銷情熾熱,北角海璇、啟德天璽·海及沙田瓏珀山均錄得多宗成交,可見第四季樓市復蘇步伐加快,相信未來2個月樓盤銷情向好;未來兩個月會集中豪宅項目推售。

 天璽·天價單第6號的98伙涵蓋20伙1房、70伙2房及8伙3房單位,實用面積由295平方呎至672平方呎,折實售價由616.11萬元至1922.37萬元,呎價由20537元至28607元。項目Elite Zone已全數(shù)推出價單,最快下周末(26日至27日)進行最後一輪價單銷售。

 新地代理總經(jīng)理胡致遠表示,天璽·天第3輪推售收到的購樓意向登記比起第1輪及第2輪推售更多,可見項目非常受買家及市場追捧,且每日皆錄得800至1000人次參觀示範單位;新入票人士較退票人士更多,令每次意向登記票數(shù)持續(xù)增加,其中不乏於前2輪推售時已購入單位的買家,再次提交購樓意向登記購入新單位作投資用途或其他家庭成員自用。

 A組別需購入2至6個單位,共有約20組買家,最大手買家涉資近5400萬元購入6個單位,作自用及收租用途。30%買家來自九龍東及啟德區(qū),九龍其他地區(qū)買家約佔30%,新界區(qū)佔約25%,港島區(qū)佔約15%。

 招標單位,累計錄得43宗招標成交,其中25伙標售單位來自第3座(Peak Tower),平均成交樓價逾5000萬元,平均成交呎價逾3.2萬元;招標單位反應熱烈,未來一兩日會盡快公布更多成交。

 Blue Coast II 4號價單升2%

 長實(1113)及港鐵(066)合作的黃竹坑站Blue Coast II,加推4號價單涉及76伙,單位位於第3座,包括62伙的2房,14伙3房,實用面積由464至729平方呎,折實價由910.5萬至1817萬元,折實呎價19623至24925元。相較3號價單,新價單約有2%升幅。該批單位市值約10億元。

 長實執(zhí)行董事趙國雄稱,短期內(nèi)將公布銷售詳情,項目的4房戶將「陸續(xù)有來」。長實營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威稱,樓價已見築底回升,項目再加推時,單位升幅將多於2%。長實營業(yè)部助理首席經(jīng)理楊桂玲稱,Blue Coast II首輪銷售沽出191伙,套現(xiàn)25億元,連同同系Blue Coast I,共套現(xiàn)約133億元。

 另外,華懋集長沙灣東京街瑜悅已錄逾4300個認購登記。項目最新加推2號價單,提供50伙,包括31伙1房、14伙2房,以及5伙3房連套房單位,實用面積由343至594平方呎,折實價由468.7萬至1038.5萬元,折實呎價由13394至17484元。(記者 王丹丹)

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